Superfräck kontorslokal i anrika Amerikahuset

Här har du chansen att ta del av en unik och fräck lokal i det anrika Amerikahuset i Göteborg, med utsikt över älven vid Masthugget.

Den här lokal är perfekt för det kreativa företaget som söker efter en unik arbetsmiljö. Lokalen är försedd med ett öppet kontorslandskap, blandat med kontorsrum och konferensrum. Allt för att möta ditt företags behov och hjälpa till att öka produktiviteten. Dessutom är pentryt något utöver det vanliga och ger möjlighet att njuta av mat och dryck i en inspirerande miljö.

Den fantastiska utsikten över älven ger dig möjligt att skapa minnesvärda möten med samarbetspartners och kunder.

Denna unika lokal är också belägen på en strategisk plats. Med närhet till kommunikation är det enkelt att ta sig till och från platsen. Dessutom ligger Masthuggskajen precis runt hörnet, vilket ger dig möjlighet att utforska det nya och spännande området.

Och om du vill ta en paus från arbetet finns det många restauranger och uteställen i närheten där du kan njuta av en god måltid eller ta en drink efter arbetsdagen.

Boka en visning av lokalen nu och upplev den perfekta arbetsmiljön för det kreativa företaget!

Planlösning

Kontorslandskap blandat med småkontor, mötesrum och konferensrum i nuläget. Planlösning går att justera utefter er verksamhets specifika behov.

Området

Amerikahuset är beläget i ett av Göteborgs mest spännande och expansiva områden, där stadens historiska hamnmiljö möter modern stadsutveckling. Fastigheten ligger direkt vid Masthuggskajen med ett attraktivt vattennära läge och en storslagen utsikt över Göta älvs hamninlopp och stadens livliga sjöfart. Området präglas av en unik kombination av historisk karaktär och ett levande stadsliv.

Masthuggskajen genomgår en omfattande utveckling och håller på att växa fram som en modern och hållbar stadsdel med nya kontor, bostäder, mötesplatser och grönområden. Detta gör området särskilt attraktivt för verksamheter som söker ett representativt läge i en dynamisk del av Göteborg.

Kommunikationer

Fastigheten har mycket god tillgänglighet och ligger nära de större trafiklederna. Från Masthuggstorget avgår spårvagnslinjerna 3, 9 och 11 med smidiga förbindelser till stora delar av staden.

På cirka sju minuters promenadavstånd ligger även Järntorget som en av Göteborgs viktigaste knutpunkter för både bussar och spårvagnar, vilket gör det enkelt att ta sig vidare till stadens olika stadsdelar.

Service

I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och service. Masthuggstorget, Järntorget och Långgatorna erbjuder matupplevelser från hela världen samt närhet till butiker, livsmedelsaffärer och annan vardagsservice.

Fastigheten

Amerikahuset är en av Göteborgs mest karaktäristiska byggnader från 1920-talet och ligger vid Masthuggskajen, nära hamninloppet och Stigbergskajen. Huset uppfördes ursprungligen som huvudkontor för rederiet Svenska Amerika Linien, vars fartyg trafikerade rutten mellan Göteborg och New York. Härifrån köpte många emigranter och resenärer sina biljetter till Amerika, vilket gav byggnaden dess namn.

Arkitekturen är typisk för svensk 1920-talsklassicism, ibland kallad “Swedish Grace”. Efter en varsam renoveringen av Amerikahuset blev klar årsskiftet 1999-2000 och resulterade i att Castellum tilldelades pris för "bästa ombyggnad år 2000".

Byggnaden räknas idag som ett viktigt landmärke i Göteborgs hamnområde och är ett tydligt minne från stadens tid som Sveriges stora port mot Nordamerika.

• Masthuggstorget
• Anrika Amerikahuset
• Puls & Kommunikation

Faciliteter i fastigheten

• Cykelrum
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Gym
• Spårvagn

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 135 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 5,37 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Makajo Sverige AB - Lets deal AB - Oral Care Masthuggskliniken AB - Bang

Kort fakta

• Hyresindikation: 154 000 kr/mån
• Yta: 803 kvm
• Arbetsplatser: 30 - 50 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3
• Hyresdetaljer: Indikativt pris i befintligt skick:Kallhyra: 2 300 kr/kvmDriftkostnader: 220 kr/kvmFastighetsskatt: 169 kr/kvm