Kontor i markplan med skyltläge vid E4

Letar du efter en ledig kontorslokal med ett strategiskt läge i Jönköping? På Bataljonsgatan finns nu ett kontor om 438 kvm i markplan som ger ditt företag både synlighet och tillgänglighet i vardagen.

Här möts du av en flexibel arbetsmiljö där olika arbetssätt får plats. Lokalen rymmer i dag både mindre kontorsrum och öppna kontorslandskap, kompletterat med mötesrum för samtal och samarbete. Det gör det enkelt att skapa en vardag där både fokus och gemenskap får utrymme. Oavsett om ditt företag arbetar teamindelat eller mer aktivitetsbaserat finns förutsättningarna att anpassa ytorna efter era behov.

Utifrån framtagen planskiss planeras ett nytt kök och en loungedel som blir en naturlig samlingspunkt i lokalen. Här kan arbetsdagen ta pauser i en mer avslappnad miljö, samtidigt som ytan ger möjlighet till spontana möten och en stärkt vi-känsla i organisationen.

Läget är en av lokalens stora styrkor. På A6-området finns många etablerade nationella företag, vilket skapar ett levande och professionellt företagsklimat. Med ett tydligt skyltläge nära E4 ges ditt företag god exponering mot förbipasserande trafik, något som stärker närvaron och varumärket över tid.

Kombinationen av markplansläge, flexibel planlösning och ett läge med hög tillgänglighet gör detta till ett kontor som passar företag som vill ha en smidig och synlig etablering i Jönköping. Fastigheten ligger i direkt anslutning till E4, vilket ger mycket god tillgänglighet för både medarbetare, kunder och leveranser. Läget gör det enkelt att ta sig till och från kontoret oavsett om resan sker inom Jönköping eller från andra delar av regionen. Kommunikationerna i området är goda och bidrar till en smidig arbetsvardag.

Planlösning

Planlösningen består av en kombination av mindre kontorsrum, öppna landskap och mötesrum. Det finns goda möjligheter att anpassa ytorna efter ditt företags behov. Enligt framtagen planskiss planeras även ett nytt kök och en loungedel som skapar en naturlig mötesplats i lokalen.

Området

A6-området med sitt centrala läge strax öster om Jönköpings centrum är ett verksamhetsområde med stark exponering mot E4:an. Sedan Asecs Köpcentrum etablerades 1987 har området blivit en stor attraktion och det har årligen ca 11 miljoner besökare. Det intilliggande verksamhetsområdet, som omfattar ca 170.000 kvm, lämpar sig väl för kunskapsintensiva företag med behov av centrumnära läge. I direkt anslutning till området ligger även Länssjukhuset Ryhov och A6 Golfbana.

Kommunikationer

Fastigheten ligger utmed E4:an vilket gör den lättillgänglig för den bilburne. De lokala bussförbindelserna är goda och det är gångavstånd till hållplats för Krösatåget.

Parkering

Parkering för hyresgäster och besökare finns i anslutning till fastigheten. Det finns även 6 styck laddplatser som är kopplade till MER.

För besöksplatserna gäller 2 timmars parkering. Övriga parkeringsplatser kräver ett digital p-tillstånd som hanteras av respektive företag. Observera att om man har p-tillstånd kan man inte parkera på besöksplatserna.

Service

På gångavstånd finns ett brett utbud av restauranger, handel och övrig service på Asecs. Fastigheten är även utrustad med Hjärtstartare som är placerad i det gemensamma trapphuset.

Fastigheten

Modern och tilltalande kontorsfastighet uppförd 2009. Den uthyrningbara ytan uppgår till 7.725 kvm fördelat på fyra våningsplan.

• Markplan med enkel tillgänglighet
• Skyltläge nära E4
• Planerat nytt kök

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Omklädningsrum
• Cykelrum
• Parkering
• Elbilsladdning
• Skyltläge

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: Miljöbyggnad befintlig, Silver
• Total energianvändning (2025): 51 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,36 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Dagab Inköp & Logistik AB- Visionen 3 - Kapsch Trafficcom AB - SAAB AB- Visionen 3 - Colosseum Smile AB - BSV Arkitekter & Ingenjörer AB- Visionen 3 - Atea Sverige AB- Visionen 3 - Nordomatic Aktiebolag - Eksjöhus Aktiebolag - Atea Sverige AB - Axfood Snabbgross - Avarn Security AB

Kort fakta

• Yta: 438 kvm
• Arbetsplatser: 20 - 25 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1