Perfekt mindre lokal med eget garage och lager!

Smidig och välplanerad lokal för det mindre företaget.

Här får du egen ingång, praktiskt garage med plats för tre bilar, enkel lastning direkt från bilen. Det finns mindre förråd/låglager. Personalutrymme med kontor, pentry, WC. För enkla ombyten finns det omklädningsrum med dusch.

Nära trafiklederna E6/E20 som tar dig snabbt ut till dina kunder.

Välkommen att

Planlösning

Lagerdel, kontor samt personautrymme. Enkel lastning via port.

Området

I området finns en blandning av både kontors- och industrifastigheter och en mix av olika företag så som tillverknings-, utvecklings-och teknikföretag.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen i nära anslutning till E6/E20 och via R40 tar man sig enkelt till Landvetter flygplats. Till Göteborgs centrum tar det ca 10 min med bil och till Mölndals innerstad ca 5 min. Med buss 758 åker man till Mölndals Resecentrum på 5 minuter där tågstation finns för pendeltrafik samt Öresundstrafiken.

Spårvagnshållplats finns vid Krokslätt på ca 10 minuters promenadavstånd och efter ytterligare 20 minuters spårvagnsresa når man centrala Göteborg.

Service

Det finns lunchrestauranger på gångavstånd från fastigheten. Friskis och Svettis har en friskvårdsanläggning i området.

Området ligger med närhet till Lackarebäcks Naturskyddsområde med fina promenadstråk.

Fastigheten

Fastigheten har ett attraktivt läge i Lackarebäck intill E6/E20 och med närhet till Mölndals innerstad som har genomgått en stor ombyggnad med nya bostäder, flera nyöppnade butiker, restauranger, caféer, bank, apotek, systembolag och all övrig tänkbar service.

• Lättillgängligt
• Port
• Omklädningsrum

Faciliteter i fastigheten

• Lastport
• Parkering
• Skyltläge
• Garage

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 96 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 4,06 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Westcomp AB - Ricardo Nordica Aktiebolag - Matseco Aktiebolag - Aventure Group AB - Entric AB - Desyt AB - X-Bert Musik & Måleri - Patrik R Bygg o Industririvning - Göteborgs Scenteknik AB - Stilfullt by Jessika AB

Kort fakta

• Yta: 224 kvm
• Arbetsplatser: 1 - 6 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 0