På Billeplatsen 1 i centrala Helsingborg finns en inbjudande kontorslokal med tydlig karaktär och moderna materialval. De synliga bjälkarna i taket skapar en varm och stilfull atmosfär som kombineras med en genomgående modern inredning. Lokalen passar dig som söker en representativ arbetsmiljö med både rymd och personlighet.

Planlösning

Lokalen är fördelad på två våningsplan med en total yta om cirka 617 kvadratmeter. Det nedersta planet omfattar cirka 310 kvadratmeter och det övre planet cirka 307 kvadratmeter. Båda planen erbjuder öppna ytor med goda möjligheter att skapa arbetsplatser, mötesrum eller sociala zoner.
Varje plan rymmer entré, pentry, wc, tillgänglighetsanpassad wc samt förvaringsutrymmen. Ritningarna visar en tydlig struktur över hur ytorna är disponerade och ger en bra överblick inför din planering. Man kan givetvis välja att hyra bara ett av planen.

Området

Fastigheten är belägen i ett av Helsingborgs mest attraktiva och historiska lägen, i anslutning till Mariatorget och Landborgen. Här kombineras stadens puls med närhet till kulturhistoriska miljöer och grönområden.
Ett stenkast bort ligger Kullagatan, stadens främsta shoppingstråk, och i närområdet finns även Stortorget, Slottshagen och strandpromenaden längs Gröningen.

Kommunikationer

Tillgängligheten är mycket god med cirka 450 meter till Helsingborg C, som erbjuder tåg-, buss- och färjeförbindelser.
Läget ger goda möjligheter för både medarbetare och besökare att enkelt ta sig till och från fastigheten.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till fastigheten längs Billeplatsen.
Därutöver finns ett flertal större parkeringsgarage i närområdet, vilket ger god tillgänglighet för både besökare och verksamheter i det centrala läget.

Service

I fastighetens närområde finns ett mycket brett och varierat utbud av service. Här erbjuds restauranger, caféer och butiker i direkt anslutning, kompletterat med dagligvaruhandel, gym, bank och postservice.
Närheten till Kullagatan ger tillgång till ett av stadens mest omfattande handelsutbud, vilket skapar mycket goda förutsättningar att kombinera arbete med ett levande stadsliv och hög tillgänglighet till service.

Fastigheten

Kärnan Mellersta 9 är en karaktärsfull och centralt belägen fastighet i Helsingborgs historiska kvarter, belägen i hörnan av Södra Storgatan och Billeplatsen. Fastigheten består av tre huskroppar, där ett charmigt korsvirkeshus vetter mot Billeplatsen, en byggnadsdel från 1929 mot Södra Storgatan samt en senare tillbyggnad på innergården.
Byggnaden inrymmer kontorslokaler i flera plan, kompletterat med butiks- och restaurangverksamhet i bottenplan, vilket skapar en levande och dynamisk miljö. Kombinationen av historiska inslag och centralt läge ger fastigheten en tydlig identitet i stadsmiljön.

Teknisk information

Lokalen har modern standard med funktionella lösningar och genomtänkta materialval. De öppna ytorna och takbjälkarna bidrar till både karaktär och flexibilitet. Tillgänglighetsanpassade wc finns på båda våningsplanen och planlösningen stödjer en effektiv arbetsmiljö för verksamheter med behov av god logistik och tydliga flöden.

• Två flexibla våningsplan mitt i centrum
• Synliga takbjälkar med modern känsla
• Ljusa öppna ytor med god planering

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Lastport
• Kök
• Restaurang

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Färja
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 121 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 8,09 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

ProCivitas Privata Gymnasium AB - Café Mezo AB - SÄKRA AB - SEHO Invest AB - Kommanditbolaget Advokaterna Peyron - Connect Solutions AB Konkurs 2

Kort fakta

• Yta: 307 - 617 kvm
• Arbetsplatser: 15 - 60 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 4