Välkommen till en karaktärsfull kontorslokal om 192 kvm, belägen högst upp i en charmig fastighet mitt i centrala Helsingborg. Från den lugna innergården når ni entrén där hissen tar er hela vägen upp till kontoret.

Lokalen präglas av vackra originaldetaljer som synliga takbjälkar och generös takhöjd, vilket skapar en inspirerande arbetsmiljö med det där lilla extra. Från den privata takterrassen har ni dessutom utsikt över stadens takåsar – en perfekt plats för en paus eller ett kreativt möte utomhus.

Med ett oslagbart läge, ett stenkast från Knutpunkten och stadens serviceutbud, erbjuder denna lokal en kombination av karaktär, funktion och tillgänglighet – en optimal arbetsplats för företag som vill ha både närhet och personlighet.

Planlösning

Planlösningen består i dag av flera enskilda kontorsrum, men här finns goda möjligheter att anpassa ytorna efter just er verksamhets behov.

Området

Fastigheten är belägen i ett av Helsingborgs mest attraktiva och historiska lägen, i anslutning till Mariatorget och Landborgen. Här kombineras stadens puls med närhet till kulturhistoriska miljöer och grönområden.
Ett stenkast bort ligger Kullagatan, stadens främsta shoppingstråk, och i närområdet finns även Stortorget, Slottshagen och strandpromenaden längs Gröningen.

Kommunikationer

Tillgängligheten är mycket god med cirka 450 meter till Helsingborg C, som erbjuder tåg-, buss- och färjeförbindelser.
Läget ger goda möjligheter för både medarbetare och besökare att enkelt ta sig till och från fastigheten.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till fastigheten längs Billeplatsen.
Därutöver finns ett flertal större parkeringsgarage i närområdet, vilket ger god tillgänglighet för både besökare och verksamheter i det centrala läget.

Service

I fastighetens närområde finns ett mycket brett och varierat utbud av service. Här erbjuds restauranger, caféer och butiker i direkt anslutning, kompletterat med dagligvaruhandel, gym, bank och postservice.
Närheten till Kullagatan ger tillgång till ett av stadens mest omfattande handelsutbud, vilket skapar mycket goda förutsättningar att kombinera arbete med ett levande stadsliv och hög tillgänglighet till service.

Fastigheten

Kärnan Mellersta 9 är en karaktärsfull och centralt belägen fastighet i Helsingborgs historiska kvarter, belägen i hörnan av Södra Storgatan och Billeplatsen. Fastigheten består av tre huskroppar, där ett charmigt korsvirkeshus vetter mot Billeplatsen, en byggnadsdel från 1929 mot Södra Storgatan samt en senare tillbyggnad på innergården.
Byggnaden inrymmer kontorslokaler i flera plan, kompletterat med butiks- och restaurangverksamhet i bottenplan, vilket skapar en levande och dynamisk miljö. Kombinationen av historiska inslag och centralt läge ger fastigheten en tydlig identitet i stadsmiljön.

Teknisk information

Entréen är handikappanpassad, hiss finns.

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Kök
• Restaurang

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Gym
• Färja
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 121 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 8,09 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

ProCivitas Privata Gymnasium AB - Café Mezo AB - SÄKRA AB - SEHO Invest AB - Kommanditbolaget Advokaterna Peyron - Connect Solutions AB Konkurs 2

Kort fakta

• Yta: 192 kvm
• Arbetsplatser: 12 - 16 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 4