Läge

Björns Trädgårdsgränd 1 ligger i ett dynamiskt område vid Medborgarplatsen, en av Stockholms mest livliga och populära knutpunkter. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger och butiker, särskilt längs Folkungagatan. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till tunnelbanestationen Medborgarplatsen, flertalet busslinjer samt pendeltågsstationen Södra Station.

Lokalen

Denna kontorslokal om 770 kvm präglas av en industrikaraktär och erbjuder en kreativ arbetsmiljö i en representativ fastighet från 1928, ombyggd 1996. Lokalen har öppna ytor med bra takhöjd och genomtänkta materialval som ger ett ljust och inbjudande intryck. Fönster vetter både mot Björns Trädgård och fastighetens trevliga innergård. Ett centralt placerat pentry med närliggande mötesrum utgör en naturlig mittpunkt i lokalen. Mekanisk från- och tilluft med kyla säkerställer ett behagligt inomhusklimat. Lokalen är belägen på våningsplan 2 och har tillgång till hiss.

Praktisk information

Tillträde kan ske från den 1 april 2026 eller enligt överenskommelse. Avtalstiden är minimum 3 år. Fastigheten erbjuder bekvämligheter såsom garage och cykelparkering med enkel access från innergården. Internetanslutning via Stokab finns tillgänglig i källaren.