Blasieholmsgatan 4A är belägen på Blasieholmen, ett område med ett unikt innerstadsläge i Stockholm. Området har historiskt varit centrum för stadens bank- och finansverksamhet och erbjuder en kombination av närhet till city och en avskild, lugn miljö. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanestationen Kungsträdgården (blå linje) och flera innerstadsbussar i närheten. Dessutom finns båtlinjer från Nybroplan och Strömkajen. Närservice i området är omfattande med flera restauranger, såsom Grands Veranda och Strand Hotell, samt närhet till Stureplan och Kungsträdgården.

Den aktuella kontorslokalen omfattar 296 kvm och är belägen högst upp i byggnaden, vilket ger ett generöst ljusinsläpp och en luftig känsla. Lokalen erbjuder stor flexibilitet tack vare fastighetens pelarkonstruktion, vilket möjliggör både öppna landskap och avdelade enheter. Lokalen kommer att renoveras i samråd med den tillträdande hyresgästen för att säkerställa en hög standard på material och inredning. En särskild fördel är den egna delen av takterrassen med direkt utgång från lokalen.

Fastigheten, som byggdes 1929 och genomgick en omfattande renovering 2007, har en stilren funkisprägel och är en av Blasieholmens mest attraktiva byggnader. Den är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use med nivån 'Good'. Uppvärmning och kyla kostar 175 kr per kvm och år, medan avfallshantering kostar 50 kr per kvm och år. Hiss finns i byggnaden och det finns gott om parkeringsmöjligheter i närområdet.

Tillträde sker enligt överenskommelse och den månatliga hyran uppgår till 167 733 kr, exklusive fastighetsskatt som är 18 500 kr per månad. För mer information och visning, vänligen kontakta Novier.