Kontor i bästa läge på populära Aspholmen

Letar ni lokal med möjlighet för både era kunder och anställda att parkera bilen precis utanför kontoret? Då har ni hittat rätt!

Här erbjuds rikligt med ljusinsläpp från stora fönsterpartier, stort serviceutbud alldeles i närheten och promenadavstånd till populära Bullvivan för er som önskar något sött till eftermiddagskaffet.

Är ni nyfikna på att veta mer, varmt välkommen att kontakta mig för visning!

Planlösning

I dagsläget är lokalerna uppdelade på cellkontor, pentry och arkiv. Markplan är på cirka 215 kvadratmeter och översta plan är runt 400 kvadratmeter. Så man kan antingen ta båda ytorna eller bara en. På det översta planet så ligger kontoren runt en ljusgård, så lokalerna är ljusa då även alla rum har generöst med fönster!

Här finns stora möjligheter att anpassa ytorna efter just era behov och önskemål.

Området

Fastigheten ligger på Aspholmen, ett av Örebros mest attraktiva områden. Ca 3 km till centrum.

Kommunikationer

Kort gångavstånd till busshållplats där bussen avgår med jämna mellanrum till centrumkärnan på ungefär 15 minuter. Fastigheten är lätt att nå från E18. E18 och E20 går igenom kommunen och avståndet till Stockholm och Göteborg är 20 respektive 30 mil. 1,6 mil från fastigheten ligger Örebro flygplats har dagliga turer till Stockholm, Köpenhamn och Oslo. Järnvägsstationen är belägen cirka 1 km bort och tåget tar dig till Stockholm på 2 h.

Service

Fastighetens korta avstånd till centrum gör att serviceutbudet finns nära till hands. Örebro har ett stort utbud av sport-, kultur- och fritidsaktiviteter. Staden har också en bra variation av lunchrestauranger och caféer. Kommunen i Örebro har även satsat på cykelleder runt om i staden. Gustafsvik's Golfklubb håller till 1 km från fastigheten, de erbjuder god mat och samarbetar med några av Örebros många hotell.

Fastigheten

Kontorsfastighet

• Lättillgängligt läge!
• Parkering utanför
• Stort serviceutbud i området!

Faciliteter i fastigheten

• Parkering

Service i området

• Buss
• Café
• Tåg
• Gym

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 86 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 2,2 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Klimatpartner - Jordbruksaktuellt - VEOSOL

Kort fakta

• Yta: 215 - 600 kvm
• Arbetsplatser: 8 - 25 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1