Öppen yta i entréplan för co-working och service i totalrenoverad fastighet!

Fastigheten har genomgått en större renovering både exteriört och interiört. Lokalen är betongren och det finns möjlighet att välja material samt anpassa planlösningen efter egna behov och önskemål. I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan.

Huset består av 2 våningsplan och entréplan passar perfekt för co-working och serviceytor.

Det finns en trevlig uteplats där man kan äta sin lunch eller njuta av en kopp kaffe.

Parkeringsplatser finns intill fastigheten.

Välkommen att

Planlösning

Idagsläget är lokalen betongren och rumsindelad med mindre och större kontorsrum, vi anpassar efter era behov och önskemål.

Området

Området ligger mitt emellan stad och bad, det vill säga på vägen från stadskärnan och mot Göteborgs mest attraktiva bostadsområden och badstränder. Högsbo genomgår just nu en långsiktig förvandling där man går från att vara ett renodlat industriområde till att bli en blandstad, det vill säga en handels- och mötesplats där många olika verksamheter ryms och där näringsliv samsas med boende, handel, restauranger och samhällsfunktioner av olika slag. Pågår större förändringar i hela området. Närhet till den tomt där ca 3 000 nya bostäder planeras.

Gränsar till vår fastighet Högsbo 20:12 vilket möjliggör "större framtida projekt". Närhet till grönområden.

Kommunikationer

Bra möjligheter att åka kollektivt med busshållplats ca 200 m från fastigheten som trafikeras av två linjer. Det tar ca 5 min att resa till Marklandsgatan som är en knutpunkt för bussar och flera spårvagnslinjer alternativt 10 min för att ta sig till Radiomotet där man enkelt reser mot stan eller kranskommunerna.

Service

Kontorshotell i kontorsdel med service som omklädningsrum, kök, konferensrum.

Fastigheten

Kontorsfastighet med lager och förrådsdel

• Påverka planlösningen
• Nära trafikleder
• Trygg hyresvärd

Faciliteter i fastigheten

• Parkering

Service i området

• Buss

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 61 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 2,46 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

RZ Riboverken AB - Johnson Matthey AB - City El & Data i Väst AB - BioSpecialisten Sverige AB - Sabalan AB - FRANCA homestyling och inredning AB - Vrolijk Martijn - Josef Löfberg - Hotel Care i Göteborg AB - MMBK i Göteborg AB

Kort fakta

• Yta: 211 kvm
• Arbetsplatser: 10 - 14 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2