Bruksgatan 22 i Mölnlycke erbjuder en strategisk placering mellan Landvetter flygplats och Göteborg, med enkel tillgång till motorvägsförbindelser i båda riktningarna. Området är känt för sin historiska fabriksmiljö, där gamla Mölnlycke Sytrådsfabriker har omvandlats till moderna kontorslokaler med bevarad karaktär. I närheten finns Mölnlycke centrum, som erbjuder ett brett utbud av service och handel, inklusive matbutiker, restauranger, bank och vårdcentral. Kommunikationerna är välutvecklade med både buss- och tågförbindelser som når Göteborg och Landvetter på 20–30 minuter.

Lokalen på 175 kvm ligger i bottenplan av ett av de äldsta husen i fabriksområdet och erbjuder två separata entréer. Den tidigare hyresgästen använde lokalen för kontorsverksamhet, men det finns möjlighet att anpassa utrymmet för butik eller ett kombinerat kontor och showroom. Lokalen är flexibel och kan anpassas efter hyresgästens behov.

För mer information och visning, vänligen kontakta Wallenstam. Hyresnivån är föremål för förhandling.