Välkommen till Chalmersgatan 1!

Här erbjuds ett charmigt och representativt kontor om cirka 96 kvm i en väl omhändertagen sekelskiftesfastighet. Lokalen har ett centralt läge nära Vasaplatsen, Avenyn och Göteborgs breda utbud av service, restauranger och kommunikationer.

För verksamheten som behöver mer utrymme finns även möjlighet att hyra den angränsande lokalen om cirka 105 kvm. Lokalerna kan slås samman till ett kontor om totalt cirka 200 kvm.

Lokalens egenskaper
Entrén leder in till en välkomnande lounge med en karaktärsfull tegelvägg och två fina fönster mot innergården. I anslutning till loungen finns en WC och ett rymligt förråd.

Vidare in i lokalen ligger ett pentry med tillhörande pausutrymme. Därefter följer två stora arbetsrum som erbjuder goda möjligheter för både enskilda arbetsplatser och mindre team. I denna del finns även ytterligare en WC och ett förråd.

Längst in i lokalen finns ett separat konferensrum som skapar goda förutsättningar för möten och avskilt arbete.

Lokalen har självdragsventilation samt luftvärmepump med integrerad kyla.

Fastigheten
Fastigheten är en väl omhändertagen sekelskiftesfastighet med en pampig entré och representativ karaktär. Kombinationen av det centrala läget och lokalens personliga utformning skapar en trevlig arbetsmiljö för både medarbetare och besökare.

Det kan även finnas möjlighet att hyra parkeringsplats i direkt anslutning till fastigheten.

Område, kommunikationer och service
Chalmersgatan 1 ligger centralt med närhet till Vasastaden, Avenyn och området inom Vallgraven. Vasaplatsen och Valand nås på några minuters promenad och erbjuder goda förbindelser med både spårvagn och buss.

I närområdet finns ett stort utbud av lunchrestauranger, caféer, butiker, träningsmöjligheter och annan service. Läget gör det även enkelt att ta sig till och från lokalen med cykel eller till fots.

Snabbfakta
Yta: Cirka 95 kvm
Möjlig total yta: Cirka 200 kvm
Planlösning: Lounge, pentry och pausutrymme, två stora arbetsrum, konferensrum, två WC och två förråd
Karaktär: Modern sekelskifte
Parkering: Möjlighet kan finnas att hyra plats utanför fastigheten
Kommunikationer: Nära Vasaplatsen och Valand
Tillträde: Enligt överenskommelse

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!