Flexibelt mindre kontor i Sisjön

Nu finns möjlighet att hyra ett trivsamt och flexibelt mindre kontor i attraktiva Sisjön. Lokalen passar perfekt för det mindre företaget som vill kombinera arbetsplats med en mindre utställningsyta, showroom eller gemensamhetsyta.

Kontoret består av två separata kontorsrum samt en öppen yta. Lokalen ger goda möjligheter att skapa en inspirerande och funktionell arbetsmiljö. • Flexibel användning • Bra läge i Sisjöns företagsområde • Goda kommunikationer och närhet till all tänkbar service

Perfekt för konsultverksamhet, mindre företag, showroom eller kombinerat kontor och mottagning.

Välkommen att

Planlösning

Två kontorsrum samt en öppen yta, förråd och personalutrymme.

Området

Sisjö ligger direkt söder om Söderleden och drygt två kilometer sydost om Frölunda torg samt fyra kilometer sydväst om Mölndals centrum. Området var under 1970-talet mer ett industriområde men har sedan 2000-talet fått en markant mer handelsinriktning än tidigare. Stora infrastruktursatsningar har gjorts för anpassning mot de bilburna kunderna till de stora handelsaktörerna så som etablerat sig på området.

Område är omtyckt även av traditionella verksamheter som har lager/kontor och industribehov och som vill ligga lättillgängligt för sin kunder och personal. Här finns ett gott utbud av service, friskvård och lunchrestauranger. Inom företagsområdet Högsbo-Sisjön finns mer än 1 700 företag i fler än 200 branscher. Här arbetar dagligen fler än 30 000 personer. Eftersom området är expansivt och hela tiden förändrar sig så blir de exakta siffrorna fort inaktuella så siffrorna är ungefärliga. Företagsområdet är Nordens största med en yta på 3.070.000 m2. Bara några få kilometrar från Sisjön ligger naturreservatet Sandsjöbacka med naturstigar, vandringsleder, eldplatser mm. Sisjöns golfklubb finns också i området i direkt närhet till Söderleden.

Besök gärna området Högsbo-Sisjöns företagarförening: http://hsff.nu/

Fastigheten

Fastigheten, som är en kontors- och industribyggnad i två plan, är belägen i Sisjöns industriområde som ligger i västra Göteborg.

Inom området finns tillgång till all typ av närservice i form av banker, post, lunchrestauranger, dagligvaruhandel och detaljister.

• Ljust kontor
• Parkering
• Våning 2

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Elbilsladdning
• Skyltläge

Service i området

• Buss
• Restaurang
• Café
• Shopping
• Gym

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 66 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 2,87 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Ken Hygiene Systems A /S, Sverige Filial - SafeTeam - Exit Solution i Sverige AB - Elitsprinkler Väst AB - Wedo Signs AB - Bror Ericson Målerifirma i Göteborg Akt - S2 Måleri & Golv AB - Karlsson Chalor, enskild firma - Smp+cardio AB - AK-Centralen AB - Sjömarkens Isolering AB - Hådéns Dental Original Products KB - SAL Navigation AB - Ryggakuten PN Konsult AB

Kort fakta

• Hyresindikation: 11 000 kr/mån
• Yta: 85 kvm
• Arbetsplatser: 1 - 5 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2
• Hyresdetaljer: Tillkommer till hyran:Drift kostnader 196 kr/kvmFastighetsskatt 26 kr/kvmMoms 25%