Lokalens egenskaper
Planlösningen kan anpassas och det finns förslag på en mer öppen kontorslösning, även om nuvarande utförande speglar dagens rumsindelning. Här finns kapacitet för upp till 25 arbetsplatser vid traditionellt kontorsarbete, vilket gör lokalen väl lämpad för ett växande bolag som vill samla verksamheten på ett plan.

Fastigheten erbjuder god komfort med fjärrvärme och komfortkyla samt hiss. Miljöcertifiering enligt Breeam In Use ger ett extra mervärde för verksamheter med hållbarhetsfokus. I huset finns dessutom cykelförvaring inomhus, möjlighet till garageplats och tillgång till takterrass.

Område
Fastigheten är belägen på Drakegatan i Gårda, ett etablerat kontorsområde med strategiskt läge nära både centrum och större trafikleder.

I närområdet finns ett brett restaurangutbud med fler än tio lunchalternativ samt gym som Nordic Wellness. Området erbjuder även konferensanläggningar och servicefunktioner som förenklar vardagen för både medarbetare och besökare.

Kommunikationer
Läget ger snabb anslutning till E6 i riktning mot Oslo och Malmö. Avståndet till Göteborgs Centralstation är cirka 1,5 km. Busshållplats finns i direkt närhet och området är lättillgängligt även med cykel och bil.

Snabbladdare för elbil finns i området och garageplatser kan hyras i fastigheten.

Snabbfakta
• Kontorslokal ca 360 kvm
• Våningsplan 5
• Upp till 25 arbetsplatser
• Möjlighet till anpassad planlösning
• Hiss i fastigheten
• Miljöcertifiering Breeam In Use
• Fjärrvärme och komfortkyla
• Fiber via Allicon
• Tillgång till takterrass
• Cykelförvaring inomhus
• Garageplats ca 2 000 kr/mån + moms
• Besöksparkering
• Möjlighet att hyra lager/förråd

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se