Ljus lokalt i centralt läge

Här finns nu en ledig ljus lokal med mycket fönster, mitt på Drottninggatan!

Läget i city innebär goda kommunikationer. Från Drottninggatan är det nära till Resecentrum, Södra station och stadsbussar, vilket gör det lätt att ta sig till och från kontoret oavsett om man pendlar, reser i tjänsten eller tar emot externa besökare.

Här får du ett centralt kontor med närhet till det mesta. Drottninggatan är en av Örebros mest centrala och välkända gator. Här sitter du mitt i city med närhet till butiker, caféer, restauranger och annan service, vilket gör vardagen smidig både för dig och dina medarbetare. Det är enkelt att ta en lunch, boka ett spontant kundmöte eller uträtta ärenden under arbetsdagen.

Det här kan bli ett kontor som imponerar - både på medarbetare och kunder!

Planlösning

Kontoret sträcker sig över två plan, på våning 4 och högst upp i huset på våning 5, och binds ihop med en spiraltrappa mitt i lokalen. I dagsläget är lokalerna uppdelade i både cellkontor och öppet kontorslandskap.

Med stora fönster ut mot Drottninggatan och innergården så får ni ett fint dagsljus i hela lokalen. Kan delas i två lokaler i två plan om så önskas.

Här får du även tillgång till en gemensam innergård, en oas mitt i city.

Möjligheterna är nästintill oändliga i denna unika lokal. Se inspirationsbilderna för lokalen. Missa inte chansen att skapa ditt drömkontor!

Området

Här har du citys utbud och puls direkt utanför porten. Restauranger, träningsanläggningar, butiker – ja, här finns alla möjligheter att blanda jobb och nöje och få till det där magiska vardagspusslet. Och vill du pausa i ett grönområde en stund så har du Stadsparken bara några minuter bort.

Kommunikationer

På resande fot? Från Drottninggatan 12 tar du dig snabbt till såväl Resecentrum som till Södra Station. Och stadsbussarna, ja de stannar precis utanför fastigheten.

Parkering

Garage för hyresgäster finns i fastigheten. Infart från Ågatan.

Service

Fantastiskt läge vid Drottninggatan gör att all tänkbar service finns lättingänglig.

Fastigheten

På fastigheten finns två ihopbyggda hus. Det äldre i jugenstil från början av 1900-talet, ritat av arktiteken Gustaf Wickman. Det nyare huset är byggt på 70-talet. I fastigheten finns bank, kontor och restaurang.

Teknisk information

-

• Centralt
• Delbar i 2 lokaler
• Högst upp

Faciliteter i fastigheten

• Terrass
• Garage
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 102 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 2,61 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Consid - Trygg Hansa - Aldovo - Generic - Sebbot

Kort fakta

• Yta: 247 - 495 kvm
• Arbetsplatser: 20 - 40 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 5