Ljus och flexibel lokal med öppen planlösning

Välkommen till en attraktiv och lättmöblerad lokal högst upp i fastigheten, belägen på eftertraktade Drottninggatan 32 i centrala Norrköping. Här erbjuds en inspirerande miljö med öppen planlösning, fint ljusinsläpp, hänförande utsikt och en skön känsla av rymd – perfekt för dig som söker en lokal med både karaktär och funktion. Lokalen passar utmärkt för exempelvis kontor, studio, mottagning, showroom eller kreativ verksamhet, där flexibilitet och ett centralt läge står i fokus.

Planlösning

Högst upp i fastigheten med lugnt läge och härligt ljus tack vare många fönster. Här får du en lokal som sticker ut – inte minst tack vare det snygga och karaktärsfulla röda köket, som skapar en naturlig samlingspunkt och ger lokalen en personlig och professionell känsla. Ett rymligt konferensrum för vardagens arbete för fokus, samtal och kundmöten.

Området

Mitt på Drottninggatan, omgiven av några av stadens mest ikoniska platser, finner du Stadstornet och S:t Olai kyrka, som strålar med historisk charm. Intill ligger en trevlig park, perfekt för avkoppling och rekreation.

På andra sidan av Gamla Rådstugugatan finns Knäppingsborg och den vackra Strömsparken, där du kan njuta av naturens lugn och vackra omgivningar.

Om du vill shoppa är det bara en 2 minuters kort promenad till citybutikerna, där du kan hitta allt du behöver.

Denna plats erbjuder den perfekta kombinationen av kultur, natur och bekvämlighet, vilket gör den till en idealisk plats att utforska och uppleva.

Kommunikationer

Längs med Drottninggatan går en spårvagnslinje, vilket gör det enkelt att ta sig till Resecentrum till fots eller ta sig vidare till Söder Tull, där lokaltrafikens mötespunkt finns.

Parkering

Garage med 67 parkeringsplatser, med en hiss som tar dig direkt upp till arbetsplatsen.

Service

Ett attraktiva läge mitt i stadskärnan, där ni har bekväm tillgång till alla kommersiella tjänster, stadens stora shoppinggallerior och ett omfattande utbud av restauranger. Dessutom har ni förmånen att arbeta i närheten av Knäppingsborg, ett charmigt kvarter med mysig småskalig handel och en rad trevliga restauranger.

Fastigheten

Perfekt belägen fastighet i hjärtat av Norrköpings charmiga innerstad, mitt på Drottninggatan. Här erbjuds en idealisk kombination av kontor, butiker och bekväma garageplatser. Fastigheten är utrustad med modern hiss för enkel tillgänglighet.

• Centralt med vacker utsikt
• Öppen planlösning
• Ljust & Fint

Faciliteter i fastigheten

• Cykelrum
• Parkering
• Elbilsladdning
• Garage

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Tåg
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Spårvagn

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 164 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 14,13 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Norrköpings kommun - Markattan - Tyréns Sverige AB Norrköping - Reventia AB - ComUnit AB - Encia AB - Prima Dental - HAG Produktion, A Grentzelius - Teknikbolaget - Stenå Comp System AB - Telia Roof Infra AB - E.ON Drive AB

Kort fakta

• Hyresindikation: 22 000 kr/mån
• Yta: 130 kvm
• Arbetsplatser: 5 - 12 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 4
• Hyresdetaljer: Hyran är en indikation för lokalen i befintligt skick, exkl. moms. Tillkommer gör kostnad för fastighetsskatt och driftkostnader.