Läge

Lokalen är strategiskt belägen på Drottninggatan 32 i hjärtat av Karlstad Centrum, inom det charmiga Kvarteret Almen. Detta centrala läge erbjuder närhet till ett brett utbud av service, handel och restauranger, vilket gör det till en attraktiv plats för både företag och kunder. Området är välförsett med kommunikationer, där flera busslinjer passerar, vilket underlättar för både anställda och besökare.

Lokalen

Denna kommersiella lokal omfattar en yta om 263 m² och är belägen på markplan, vilket ger god tillgänglighet. Lokalen har en flexibel planlösning och fastighetsägaren är öppen för anpassningar för att möta specifika behov och koncept. Lokalen är utrustad med moderna bekvämligheter såsom fiberanslutning, kök/pentry och konferensrum. Dessutom finns det tillgång till en vacker innergård, vilket kan användas för uteservering eller evenemang.

Möjlig användning

Lokalen lämpar sig för en rad olika verksamheter, inklusive vinbar, restaurang, café, gym, hälsa/skönhet, utställning eller showroom. Den flexibla utformningen och det centrala läget gör det möjligt att skapa en verksamhet som drar nytta av den höga kundtrafiken i området.

Praktisk information

Lokalen ligger på våningsplan 0 och hyrs ut på förstahandskontrakt. Tillträde sker enligt överenskommelse. Förutom den goda kollektivtrafiken finns det även besöksparkering och cykelrum tillgängligt, vilket underlättar för både personal och kunder.