Central kontorslokal mitt i Norrköping City med egen entré

Upptäck en unik möjlighet mitt i hjärtat av Norrköping city! Etablera ert företag med fönster mot Drottninggatan/Spiralen. Med denna centrala position blir ni en del av stadens puls, omgiven av liv och rörelse. Slipp långa pendlingar och tidsslöseri – här finns allt ni behöver inom bekvämt räckhåll. Bara 50 meter bort finns ett garagehus för er bekvämlighet. Utnyttja detta tillfälle och ta steget mot en framgångsrik närvaro i Norrköping. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Planlösning

En ljus och luftig lokal med en genomgående behaglig atmosfär och fin utsikt. Den består av fyra rymliga kontorsrum som var och ett rymmer en eller två personer, samt ett större konferensrum. Dessutom finns en trevlig loungedel där man kan koppla av och njuta av utsikten över innerstaden. Du har möjlighet att komma in via en egen entré på markplan eller via trapphuset, där det även finns en hiss.

Området

Fastigheten är perfekt placerad i hjärtat av stadens puls, med omedelbar närhet till ett brett utbud av restauranger och shoppingmöjligheter. Dessutom kan du på bara några minuters promenad njuta av den vackra och avkopplande grönskan i Vasaparken.

Kommunikationer

Hit tar du dig smidigt till fots, med spårvagn, buss och i bil.

Parkering

Nära till flera P-hus och garage.

Service

Norrköping City med ett brett utbud med över 140 butiker, närhet till bibliotek, vårdcentraler, bank, livsmedelsbutik, restauranger, pubar, biograf, museum mm. och gångavstånd till badhus.

Fastigheten

Perfekt belägen fastighet med mångsidig användning som inkluderar butiker, kontor och allmän service. Den är strategiskt placerad mitt på Drottninggatan, vilket ger en utmärkt central position i hjärtat av Norrköpings city.

Teknisk information

Hiss finns i det gemensamma trapphuset.

• Egen entré
• Ljust & fint
• Mitt i City

Faciliteter i fastigheten

• Elbilsladdning
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Parkering
• Tåg
• Gym
• Spårvagn

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 102 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 8,24 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Nordea Bank - Nordic Wellness Norrköping - Sushi Nara - Tandläkarna Jansson - Pro Team Tandvård i Norrköping AB - Tandhygienist Vlora Gashi - FVBU-Fören Värdefulla Barn & Ung - Advokatfirman Frennesson AB - Hema

Kort fakta

• Yta: 185 kvm
• Arbetsplatser: 6 - 18 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1