Lokalens egenskaper
På E A Rosengrens Gata 13 erbjuds ett smakfullt renoverat kontor om cirka 152 kvm på andra våningen. Här möts en modern interiör med genomarbetade ytskikt och en planlösning som ger en bra balans mellan koncentrerat arbete, möten och gemenskap.

Lokalen välkomnar med en entré som leder vidare till pentry och serviceytor. I mitten av kontoret finns en öppen lounge och samvarodel som skapar en naturlig plats för spontana möten, pauser eller kundbesök. De stora fönsterpartierna ger ett fint dagsljus och bidrar till en ljus och trivsam arbetsmiljö.

För möten och presentationer finns ett större konferensrum samt ett separat mötesrum. Ett rymligt kontorsrum ger dessutom möjlighet att skapa flera arbetsplatser. WC och förråds/biytor kompletterar lokalen och gör den praktisk för det dagliga arbetet.

För företag som även har behov av lager finns möjlighet att hyra ytterligare cirka 56 kvm i markplan i samma fastighet. Lagerdelen har markport och underlättar därmed hantering av varor och in och urlastning.

Område
Lokalen ligger i Högsbo, ett område som utvecklas från traditionellt verksamhetsområde till en mer blandad stadsdel med handel, service, restauranger och olika typer av verksamheter.

Med närhet till Frölunda Torg och Köpcenter 421 finns ett stort utbud av service och handel inom bekvämt avstånd. Fastighetens läge intill Dag Hammarskjöldsleden ger dessutom ett väl synligt och lättillgängligt läge.

Kommunikationer
Kollektivtrafiken är lättillgänglig med busshållplats cirka 250 meter från fastigheten. Därifrån går två busslinjer med goda förbindelser vidare i Göteborg.

Marklandsgatan nås på cirka fem minuter och fungerar som en viktig knutpunkt för både bussar och spårvagnar. Även Radiomotet nås på cirka tio minuter, med smidiga resmöjligheter mot centrala Göteborg och omkringliggande kommuner.

Snabbfakta
• Beläget på plan 2
• Ljus arbetsmiljö med stora fönsterpartier
• Stort konferensrum för möten och presentationer
• Separat mötesrum
• Kontorsrum med plats för flera arbetsplatser
• Öppen lounge och samvaroyta
• Pentry och serviceytor
• Parkering och restaurang finns i anslutning till fastigheten
• Möjlighet att hyra separat lager om ca 56 kvm
• Lager med markport för enkel in och urlastning

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se