Nyrenoverat kontor med öppen planlösning

Letar du efter ett nyrenoverat kontor med hög standard och flexibla ytor? Då har vi den perfekta lokalen för dig!

Högst upp i huset med härligt gavelläge, finns ett ljust och rymligt kontor. Denna lokal erbjuder en inspirerande arbetsmiljö med varma färgval och en blandning av öppna ytor, mindre kontor, konferensrum i olika storlekar och avskilda samtalsrum.

Perfekt för företag som vill kombinera samarbete med fokus och effektivitet.

Utanför kontoret finns även en vacker ljusgård som alla hyresgäster kan utnyttja för avkoppling eller möten i en trevlig miljö. Dessutom finns en uppskattad lunchrestaurang i grannfastigheten, vilket gör det enkelt att njuta av god mat utan att behöva gå långt.

Här finns det gott om utomhusparkering och garageplatser både med och utan laddmöjlighet.

Ta chansen att etablera ditt företag i ett kontor som erbjuder både funktion och trivsel. Välkommen att boka en visning idag!

Planlösning

Blandad planlösning med öppna ytor, kontorsrum, mötesrum samt gemensamhetsytor.

Området

Fastigheten ligger i direkt anslutning till Dag Hammarsköldsleden med fantastiskt skyltläge och ett stenkast till både Frölunda Torg och Köpcenter 421 med såväl service och restauranger. Högsbo genomgår just nu en långsiktig förvandling där man går från att vara ett renodlat industriområde till att bli en blandstad, det vill säga en handels- och mötesplats där många olika verksamheter ryms och där näringsliv samsas med boende, handel, restauranger och samhällsfunktioner av olika slag.

Kommunikationer

Bra möjligheter att åka kollektivt med busshållplats ca 250 m från fastigheten som trafikeras av två linjer. Det tar ca 5 min att resa till Marklandsgatan som är en knutpunkt för bussar och flera spårvagnslinjer alternativt 10 min för att ta sig till Radiomotet där man enkelt reser mot stan eller kranskommunerna.

Service

Gym, Parkering, Gemensamhetsyta i ljusgård

Fastigheten

Kontorshus med bekvämligheter som Gym och restaurang i direkt anslutning till fastigheten. En gemensam ljusgård med möjlighet till att både sitta ner och fika, sitta och arbeta eller ta ett möten i.

• Nyrenoverat
• Bra skyltläge
• Ljusgård

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Garage
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Gym

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 77 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,47 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Hembiobutiken Sverige AB - Micvac Aktiebolag - Secor AB - Tetiko AB - Telko Sweden AB - Verkmästarna-Göteborg HB - Observa Inkasso & Juridik AB

Kort fakta

• Hyresindikation: 52 000 kr/mån
• Yta: 446 kvm
• Arbetsplatser: 10 - 20 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2
• Hyresdetaljer: Indikativ hyra i befintligt skick:Kallhyra = 1400 kr/kvm