Belägen på E A Rosengrens gata 29 i det expansiva området Högsbo/Sisjön, erbjuder denna kontorslokal ett strategiskt läge med närhet till både Göteborgs centrum och viktiga handelsområden som Frölunda Torg och Sisjön. Området präglas av en dynamisk utveckling från ett traditionellt industriområde till en modern blandstad med en mix av handel, boende och samhällsfunktioner. Fastigheten ligger i direkt anslutning till Dag Hammarskjöldsleden, vilket ger ett utmärkt skyltläge och god synlighet. Kommunikationerna är väl tillgodosedda med gångavstånd till bussknutpunkten Radiomotet och närhet till Järnbrott.

Lokalen på våning två omfattar en yta om 333 kvm och erbjuder en flexibel planlösning med kontorsrum, konferensrum samt öppna ytor. Den ljusa och moderna interiören kompletteras av en takterrass som ger möjlighet till avkoppling och möten i en trivsam miljö. En gemensam ljusgård bidrar till en luftig atmosfär. Parkeringsmöjligheterna är utmärkta med både garage och utomhusparkering samt möjlighet att installera laddplatser för elbilar.

Denna kontorslokal är idealisk för företag som söker en funktionell och bekväm arbetsmiljö med möjlighet till expansion. Lokalen lämpar sig för 5 till 15 arbetsplatser och kan även kompletteras med lagerutrymme vid behov.

Hyresindikation för lokalen är 39 000 kr/mån. Tillträde sker enligt överenskommelse. Fastigheten erbjuder även faciliteter som restaurang och gym i närheten, vilket ytterligare underlättar för de anställda. Energianvändningen är effektiv med en total energianvändning på 87 kWh/m² och en klimatpåverkan på 0 kg CO₂e/m².

Kontakta Castellum för mer information och visning av lokalen.