Kontorslokal med takterrass och utmärkt skyltläge i Högsbo

Välkommen till en ljus och modern kontorslokal. Lokalen ligger på våning 2 med hiss och erbjuder en flexibel planlösning med kontorsrum, konferensrum samt en öppen yta.

Unika fördelar med denna lokal:

• Takterrass i direkt anslutning – en uppskattad plats för avkoppling och möten.
• Gemensam ljusgård utanför kontoret som ger en trevlig och luftig atmosfär.
• Utmärkta parkeringsmöjligheter – garage, utomhusparkering och möjlighet att installera laddplatser.
• Bra skyltläge mot Dag Hammarskjöldsleden med hög synlighet.
• Närhet till service och kommunikationer – gångavstånd till bussknutpunkten Radiomotet.
• Smidigt läge nära Göteborgs centrum, Frölunda Torg och Sisjön handelsområde.
• Gott om lunchrestauranger i närområdet.

Denna kontorslokal kombinerar funktionalitet med bekvämlighet och ger ditt företag en attraktiv arbetsmiljö med goda möjligheter att växa.

Önskar ni hyra till lager finns den möjligheten.

Intresserad?

Planlösning

Flexibel planlösning med kontorsrum, konferensrum och öppen yta. Takterrass.

Området

Fastigheten ligger i direkt anslutning till Dag Hammarsköldsleden med fantastiskt skyltläge och ett stenkast till både Frölunda Torg och Köpcenter 421 med såväl service och restauranger. Högsbo genomgår just nu en långsiktig förvandling där man går från att vara ett renodlat industriområde till att bli en blandstad, det vill säga en handels- och mötesplats där många olika verksamheter ryms och där näringsliv samsas med boende, handel, restauranger och samhällsfunktioner av olika slag.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser samt närhet till knutpunkten Järnbrott.

Service

Hela Sisjön handelsområde samt närhet till Frölunda Torg och 421.

Fastigheten

Kontorshus med garage, skyltläge mot Daghammarsköldsleden och nära till knytpunkt Radiomotet.

• Takterrass
• Ljus och trivsam miljö
• Flexibel yta

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Terrass
• Elbilsladdning
• Skyltläge
• Garage
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Restaurang
• Café
• Shopping
• Gym

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 87 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Coromatic AB - Hydnet AB - Infratek - Omnisys Instruments Aktiebolag - Office sverige AB - Mölndals Hunddagis AB - Sverige Fog AB

Kort fakta

• Hyresindikation: 39 000 kr/mån
• Yta: 333 kvm
• Arbetsplatser: 5 - 15 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2
• Hyresdetaljer: Indikativ hyra:Kallhyra: 1400 kr/kvmDriftkostnad: 129 kr/kvmFastighetskatt: 72 kr/kvm