Kontorslokalen är belägen på Ekholmsvägen 38 / Måsholmstorget 3 i Skärholmen, Stockholm, med ett strategiskt läge intill Skärholmen Centrum. Området erbjuder en omfattande service med närhet till restauranger, butiker, caféer och gym, vilket underlättar både arbetsdag och vardag. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanestationen Skärholmen endast några minuters promenad bort, vilket ger snabb access till centrala Stockholm på cirka 20 minuter via röda linjen. Dessutom finns goda bussförbindelser mot Huddinge och enkel tillgång till E4/E20 för bilburna.

Lokalen omfattar en yta om 378 kvm och erbjuder en välplanerad och funktionell layout. Flera kontorsrum med generösa glaspartier ger ett rikligt ljusinsläpp och en modern atmosfär. Lokalen inkluderar även flera mötesrum, en central pentrydel och öppna arbetsytor, vilket skapar en dynamisk arbetsmiljö. Praktiska funktioner som städutrymmen, WC, dusch, kapprum, förråd samt kopierings- och serverutrymmen är strategiskt placerade för att underlätta vardagens flöden. Fastigheten, som håller en hög standard, inrymmer även ett mindre lager och erbjuder en trevlig inglasad innergård.

Denna kontorslokal är lämplig för verksamheter som söker en ljus och trivsam arbetsmiljö med möjlighet att anpassa ytorna efter specifika behov. Tillträde sker enligt överenskommelse, och det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser både utomhus och i fastighetens garage.

Fastigheten är certifierad enligt BREEAM In-Use med en energianvändning på 57 kWh/m² och en klimatpåverkan på 0,28 kg CO₂e/m². Bland övriga hyresgäster i fastigheten finns SveaBoende AB, Swed Redovisning AB och Rotana Fastigheter AB. Välkommen att kontakta oss för mer information och visning av lokalen."