Egen ingång och tillgång till uteplats

Här sitter ni i entréplan med parkering precis utanför, där det även finns möjlighet att ladda elbilen. Lättillgängligt läge med nära anslutning till E18/E20 och gott om närservice i närheten såsom lunchrestauranger, café, gym, butiker mm. Lokalen erbjuder er flertalet arbetsplatser med möjlighet att sitta i både mindre och större grupp men även enskilt. Entré med inbjudande loungedel/showroom och gott om yta för personalen i form av pausrum, omklädningsrum med dusch, konferensrum och samtalsrum.

En lokal att trivas i!

Varmt välkomna att

Planlösning

Lokalen erbjuder flexibla kontorsytor i olika storlekar, kompletterat med konferensrum och samtalsrum. Tack vare fönster i tre väderstreck är kontoret genomgående ljust och trivsamt. Här finns en inbjudande loungedel för både personal och besökare samt ett rymligt pentry med matplats och pausrum. För ökad bekvämlighet erbjuder lokalen även omklädningsrum och duschar. Du har egen ingång och tillgång till en trevlig uteplats – perfekt för avkoppling eller informella möten.

Området

Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet. Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen? Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.

Kommunikationer

Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.

Parkering

På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.

Fastigheten

I fastigheten finns butiks-, kontors- och lagerlokaler. Förnyelsebar fjärrvärme och grön el.

• Entréplan och egen ingång
• Laddstolpar
• Ljusinsläpp från tre väderstreck

Faciliteter i fastigheten

• Omklädningsrum
• Café
• Parkering
• Elbilsladdning
• Gym

Service i området

• Buss
• Utegym
• Restaurang
• Gym

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 86 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 2,47 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Måleributiken i Örebro AB - Servistore AB - Affärsbyrån Effecta Aktiebolag - Bad & värme Örebro - Klarälvskök - Assemblin El AB

Kort fakta

• Yta: 550 kvm
• Arbetsplatser: 25 - 40 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1