Läge

Erik Dahlbergsallén 15 erbjuder en strategisk placering mitt på Östermalm, precis intill Karlaplan. Området är känt för sin kombination av lugn och närhet till stadens puls. Här finns ett brett utbud av service, restauranger och shoppingmöjligheter. Fältöversten och Karlaplan ligger inom bekvämt gångavstånd, vilket gör det enkelt att nå både vardagliga bekvämligheter och exklusiva butiker. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans röda linje bara några minuter bort, vilket ger snabb och smidig access till Stockholms city. För den som söker avkoppling finns Djurgårdens och Tessinparkens grönområden i närheten.

Lokalen

Denna lokal om 134 kvm är belägen i en historisk fastighet från 1914 och erbjuder en unik kombination av charm och modern funktionalitet. Lokalen har en egen entré från innergården, vilket ger en känsla av avskildhet och ro. Den är idealisk för kreativ verksamhet och fungerar utmärkt som studio eller kontor. Lokalen är ljus och välplanerad, med ett tyst läge mot en lummig innergård som skapar en inbjudande arbetsmiljö. Fastigheten erbjuder även tillgång till en samlingslokal på vindsplanet, perfekt för möten eller evenemang.

Praktisk information

Lokalen ligger på källarplan med egen entré och tillträde sker enligt överenskommelse. Hyresavtalet är ett förstahandskontrakt med en löptid på 3-5 år direkt med fastighetsägaren. Detta är en sällsynt möjlighet att etablera sig i ett av Stockholms mest eftertraktade områden, där både arbetsro och närhet till stadens utbud kombineras på ett oslagbart sätt.