Ljus kontorslokal med möjlighet till lager och expansion i Högsbo

Ljus kontorslokal med möjlighet till lager och expansion i Högsbo

Lokalens egenskaper:

Välkommen till en ljus och attraktiv kontorslokal om ca 343 kvm med fönster i tre väderstreck som skapar ett fint ljusinsläpp och en trivsam arbetsmiljö.

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning som kan utformas som öppet landskap, enskilda kontorsrum eller en kombination av båda. Planlösning och ytskikt anpassas i samråd med hyresgästen, vilket ger möjlighet att skapa en modern och verksamhetsanpassad arbetsplats.

För större verksamheter finns möjlighet att utöka ytan genom att slå samman lokalen med angränsande kontor till totalt ca 518 kvm. Det finns även möjlighet att koppla samman kontoret med lagerlokal om ca 340 kvm via interntrappa.

Fastigheten erbjuder flera bekvämligheter såsom lunchrestaurang, motionsrum, cykelrum och goda parkeringsmöjligheter.

Område:

Fastigheten är belägen i Högsbo i sydvästra Göteborg, med närhet till Dag Hammarskjöldsleden, Söderleden och handelsområdet Sisjön. Området är ett etablerat verksamhetsområde med över 1000 företag inom olika branscher och har under de senaste åren utvecklats till en attraktiv blandning av verksamheter, handel och service.

I närheten växer även den nya stadsdelen Södra Änggården fram med bostäder, arbetsplatser och service i direkt anslutning till Änggårdsbergen.

Kommunikationer:

Fastigheten har goda kommunikationer med buss och hållplats inom ett par minuters promenadavstånd. Läget ger även smidig access till stadens större trafikleder och erbjuder cykelavstånd till centrala Göteborg.

Parkering:

Parkeringsmöjligheter finns intill fastigheten samt ett antal garageplatser.

Närservice:

I fastigheten finns en populär lunchrestaurang samt motionsrum. I närområdet finns även handel och service, bland annat köpcentrumet 421 med ett brett utbud av butiker och restauranger.

Kort fakta

• Typ av lokal: Kontor
• Område: Högsbo, Södra Göteborg