Ljus och trivsam kontorslokal i populära Drottningparken!

Nu finns chans att hyra en modern och trivsamt kontoslokal i populära Drottningparken. Här erbjuds ett trivsamt läge med promenadavstånd till city och Södra Station. Fin utsikt och rikligt med ljusinsläpp i lokalen. Här finns dessutom möjlighet att köpa merparten av er verksamhetsel från våra solceller!

På taket finns en gemensam takterrass där man kan njuta av en kaffe i solen.

Kontoret har ett gynnsamt läge då den ligger precis vid den södra infartsleden till centrala Örebro vilket bidrar till att man enkelt och smidigt kan ta sig till och från kontoret. Samtidigt når ni Örebros stadskärna och Södra Station inom några minuters promenad där ni kan ta del av dess rika utbud av restauranger, butiker och lokal/regional-trafik med mera I anslutning till fastigheten finner ni drottningparken där finns även Örebros skatepark som är en av Sveriges största, bästa och vackraste skateparker. På sommaren finns här även en liten kioskverksamhet där man kan ta en glasspaus i solen.

Fastigheten ligger granne med Virginska skolan som driver en buffétrestaurang, frisörsalong och konditori som vissa dagar i veckan är öppet till mycket förmånliga priser.

Vill man motionera på lunchen så finns både bra promenadstråk, Gustavsviks gym & motionssim och närheten till backahallen där man kan spela både badminton, tennis och padel.

Varmt välkomna med er lokalförfrågan!

Planlösning

Kontor med öppen planlösning med tillhörande fokusrum, mötesrum och konferensrum. Pentry, pausyta, lounge samt RWC/WC. Bilderna i annonsen är inspirationsbilder tagna i en liknande lokal på våning 4.

Området

Mycket bra läge direkt vid södra infarten till Örebro. Granne med Virginska skolan och Örebro skatepark.

Kommunikationer

Avstånd till tåg (Södra station) och kommunal kommunikation ca 600 meter.

Parkering

Gästparkeringar samt garageplatser varav ca hälften av garageplatserna har eluttag.

Service

Mat kan beställas till fastigheten.

Fastigheten

Fastigheten är stod klar för inflyttning 2016. Miljöbyggnad Silver.

• Solcellsproduktion i huset
• Miljöcertifiering
• Elbilsladdning

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Elbilsladdning
• Garage

Service i området

• Buss
• Parkering
• Tåg
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Silver
• Total energianvändning (2025): 71 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 1,42 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Nethouse - Unionens Arbetslöshetskassa - HiQ Mälardalen - Handelsbanken - Kinnarps - MPWR Consulting

Kort fakta

• Yta: 344 kvm
• Arbetsplatser: 20 - 30 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3