Kontorslokal om 130 kvm nära Södra station

Denna lilla kontorslokal med bra läge nära Södra infarten till Örebro kan nu bli er!

Här har ni nära till både grönområden och lunchrestauranger. Det är också gångavstånd in till centrum, nära nog för att hinna uträtta ärenden på lunchen. Ett stenkast bort ligger Drottningparken som en liten grön oas.

Ett perfekt läge för pendlare, vare sig man tar sig till jobbet med cykel, bil eller kollektivtrafik. Beläget precis intill södra infarten mot city så kommer ni snabbt och smidigt från och till jobbet.

Kom och titta

Planlösning

Idag cellkontor med en öppen yta och pentry, men kan med fördel göras om till ett öppet kontorslandskap.

Området

Utmärkt läge strax utanför centrala Örebro. Bra mix av stora och små hyresgäster.

Kommunikationer

Avstånd till centrum 900 m. Södra Station inom 500 m. Lokalbussar inom 700 m. Fastigheten nås smidigt med bil via södra infartsleden till Örebro.

Parkering

Parkering i mån av plats för hyresgäster.

Service

Närhet till ett flertal restauranger.

Fastigheten

Fastigheten ligger precis vid den södra infartsleden till centrala Örebro vilket gör att du kommer direkt ut på E18/E20 mot Göteborg och Stockholm.

• Parkering
• Nära tågstation
• Närhet till city

Faciliteter i fastigheten

• Lastkaj
• Parkering
• Elbilsladdning

Service i området

• Tåg

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 66 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 1,63 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

DHL Nordic AB - Falck Sverige AB - Tågmästaren 25 - EG Sverige AB - Kinnarps - Aveki - Thermia - RTB Revision AB - Menardi Juridik - Datekadministration - Närke Isolering AB - HäradSkog i Örebro Aktiebolag - Etteplan - Centerpartiet - Telebolaget Mk AB - Byggstrateg - Psykolog Maria Klimkowicz AB - Tarkett Aktiebolag - Nivea - HIQ - Löfbergs Lila - Fazer - Essity Hygiene and Health AB - Happy User AB - Assemblin El AB

Kort fakta

• Yta: 130 kvm
• Arbetsplatser: 10 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1