Läge

Belägen på Fågelsångsvägen 32 i det välkända Bällsta industriområde, erbjuder denna lokal ett strategiskt läge med goda kommunikationsmöjligheter. Området är lättillgängligt med bil, endast 10 minuter från Vallentuna centrum och cirka 15 minuter från Arninge eller Täby centrum. Buss 664 stannar precis i närheten, och Roslagsbanans station Kragstalund nås enkelt med en kort promenad eller bussresa. Arningeleden ligger bara 3 minuter bort, vilket underlättar för pendling och transporter.

Lokalen

Denna träningslokal omfattar 783 m² fördelat på två plan och är utrustad med två rymliga takterrasser i öst och sydväst. Lokalen är särskilt lämplig för verksamheter inom träning, såsom kampsport och dans. Fastigheten är inhägnad och säker med en låst stålgrind under nattetid. Förutom de generösa ytorna inomhus finns det även goda parkeringsmöjligheter utomhus med plats för cirka 9-10 bilar. I närheten finns Nova Padel med fyra högkvalitativa banor, vilket kan vara en fördel för verksamheter inom sport och rekreation.

Praktisk information

Lokalen är utrustad med mekanisk ventilation och erbjuder moderna bekvämligheter såsom internet och hiss. Byggnaden, ursprungligen uppförd 1946, kommer att genomgå en ombyggnation 2025, vilket kan innebära ytterligare förbättringar. Lokalen hyrs ut på ett förstahandskontrakt med en avtalstid på 3 till 5 år, direkt med fastighetsägaren. Tillträde kan ske omgående, vilket möjliggör en snabb etablering för den nya hyresgästen.