Välkommen till denna kontorslokal i Lunda, Spånga – en trivsam och ljus arbetsplats med hög standard och stora möjligheter! Lokalen är belägen på plan 2 och präglas av många fönster som ger ett härligt ljusinsläpp över hela ytan. Här får ni en rumsindelad planlösning med god struktur och komfort, perfekt för verksamheter som uppskattar avskilda arbetsrum och tydliga funktioner.

Lokalen erbjuder ett stort konferensrum för upp till 14 personer samt ett mindre mötesrum för 4 personer, vilket ger gott om utrymme för både interna möten och kundbesök. Om en mer öppen planlösning önskas finns möjlighet att anpassa lokalen efter era behov för att skapa mer luft och flexibilitet i ytorna.

Pentry- och pausdelen ligger centralt och fungerar som en naturlig samlingsplats för personalen, medan kontorsrummen längs fasaderna ger bra arbetsro och tillgång till naturligt dagsljus. Bilderna som visas kommer från en annan hyresgäst i fastigheten och visar på de möjligheter som lokalerna erbjuder.

Här sitter ni med god tillgänglighet och närhet till kommunikationer, med både bussar och pendeltåg på kort avstånd.

Varmt välkommen på visning – vi visar gärna hur lokalen kan anpassas för just er verksamhet!

Planlösning

Denna kontorslokal om cirka 309 kvm erbjuder en strukturerad och genomtänkt planlösning där arbetsytor, mötesrum och sociala funktioner är placerade för att skapa ett effektivt flöde. Längs två av lokalens fasader löper ett stort antal kontorsrum, totalt 14 arbetsplatser, vilket ger avskildhet och goda möjligheter för koncentrerat arbete.
I lokalens mitt finns en rymlig pentry‑ och pausdel med flera sittgrupper och gott om plats för lunch och informella möten. Intill ligger WC och förråd samt kopierings- och serverutrymme, smidigt samlade för att stödja vardagens behov.
Mot lokalens övre del återfinns ett större konferensrum för 12–14 personer samt ett mindre mötesrum för 6 personer. Dessa ytor ligger strategiskt nära pentryt och sociala zoner. Entrén nås via trapphus och hiss och leder direkt in i pausytan, vilket skapar ett välkomnande första intryck.
Helheten ger ett modernt, yteffektivt och funktionellt kontor med tydliga arbetszoner och bra ljus från samtliga fasader.

Området

Lunda är placerat i nordvästra Stockholm, mellan Barkarby och Spånga. Området har en blandning av kontor, logistikfastigheter, samhällsfastigheter såsom utbildning, vård- och omsorg, service och handel.
På gångavstånd ligger Spånga och Barkarby Centrum och med en kort bilfärd tar du dig enkelt både till Veddesta Handel och Barkarby Staden med all tänkbar service & handel, IKEA och ett flertal restauranger. Spånga Sporthall med träningsmöjligheter ligger ett stenkast bort. I närområdet finns även trevliga grönområden.

Kommunikationer

Pendeltåg från Barkarby- eller Spånga station ligger en promenad bort. Bussar från pendeltåg stannar utanför fastigheten.

Det stora lederna E18, E4:an och Bergslagsvägen, ligger i nära anknytning till området, smidigt att ta sig till med fordon. Området kommer att få ett ännu mer attraktivt läge efter att Förbifart Stockholm blir verklighet.

Parkering

Parkeringsplatser finns att hyra intill fastigheten och i området.

Service

Till Spånga centrum kan man ta sig där all tänkbar service som restauranger, banker, fordontjänst mm. finns. Det finns även möjlighet till träning som fotboll och tennis.

Fastigheten

Fastigheten består av kontor och lager i olika plan. Användningsområdet är idag som produktion, lager och kontor.
I fastigheten finner man hyresgäster inom olika branscher såsom: kontor, handel och lagerverksamhet, och vård & omsorg

• Möjlighet till flexibel planlösning

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Garage

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 87 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,42 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Kort fakta

• Yta: 309 kvm
• Arbetsplatser: 309 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2