Unik lokal i populärt läge med gröna omgivningar

Välkomna till en mycket trevlig och flexibel kontorslokal på plan 2, som ger er möjlighet att skapa en inspirerande arbetsplats. Här får ni hela våningsplanet för er själva, med fönster i alla väderstreck som ger ett fin ljusflöde och skapar en trivsam atmosfär.

Lokalen erbjuder både enskilda rum för koncentrerat arbete samt flera mindre kontorslandskap för samarbete. Den unika trappan i trä och svart stål leder er från entrén och de två mötesrummen på markplan upp till det moderna kontorsplanet, vilket ger ett stilrent och professionellt intryck.

Den här lokalen är fullt tillgänglighetsanpassad med internhiss för enkel tillgång mellan våningarna. Köket är nyligen upprustat med ny inredning och fina glaspartier. Det finns även fina ytor för social samvaro eller extra kontorsytor. En perfekt lösning för både teamarbete och avkoppling.

Här får ni en lokal som både är funktionell och inspirerande – perfekt för ert företag att växa och trivas i.

Planlösning

En kontorslokal med varierad och genomtänkt layout, perfekt för både produktivitet och social samvaro. Lokalen är fördelad på två plan, där ni får exklusiv användning av hela plan 2, som erbjuder en bra mix av mötesrum, mindre kontorslandskap, enskilda rum, samtalsrum och trevliga sociala ytor. Här finns utrymme för både fokuserat arbete och kreativa möten.

Från entrén på markplan når ni två mötesrum, en unik trappa samt en internhiss som tar er upp till kontorsplanet. Köket är centralt placerat i mitten av lokalen, med access från två sidor, vilket gör det lätt att nå och perfekt för både luncher och informella möten.

De flexibla arbetsytorna skapar en inspirerande miljö för alla typer av företag. Perfekt för ett team som värdesätter både effektivitet och gemenskap.

Området

Fålhagsleden är perfekt för dig som vill ha ett semicentralt läge men med god parkeringsmöjligheter i anslutning till lokalen. I en grön miljö har du nära till det mesta och om du vill nyttja lunchen till motion så finns en jättefin motionsslinga samt utegym på andra sidan Fålhagsleden. Läget ger dessutom snabb access till Uppsalas centrala delar, med endast en kvarts promenad till Resecentrum.

Kommunikationer

Lättillgängligt läge, nära Tycho Hedéns väg och E4, busshållplats intill fastigheten för linje 6,10 och 11, ca 1 km från Resecentrum.

Parkering

Fri parkering för anställda, besöksparkering med p-skiva. Det finns 6 st öppna platser för elbilsladdning

Service

Inom promenadavstånd finns ett bra utbud av lunchrestauranger och motionsmöjligheter med både fina promenadstråk, padelbana i Bolandsparken ett nybyggt utegym i Fålhagsparken samt boulebana. Närmast på Bolandsgatan ligger blandade butiker med flera seconhandbutiker, butik för designmöbler mm. Hunddagis finns i närområdet på Danmarksgatan 20.

Fastigheten

Fastigheten är utformad för att möta olika företags behov med flexibla lokallösningar som kan anpassas efter olika verksamheter och arbetssätt. Här kombineras ett representativt kontor med god tillgänglighet, generösa parkeringsmöjligheter och närhet till service, vilket skapar goda förutsättningar för både medarbetare och besökare. Byggnaden har ett fritt läge med generöst ljusinsläpp och en attraktiv utsikt mot flera väderstreck.

Vår fastighet är stolt certifierad enligt Miljöbyggnad Guld, vilket är den högsta nivån inom certifieringssystemet och ett kvitto på byggnadens höga standard inom energi, inomhusmiljö och hållbarhet.

Teknisk information

Lokalen förses med kyla via bafflar samt kylt tilluft, uppvärmning med fjärrvärme. Internhissen servas av hyresvärden. Felanmälan gör man enkelt via nätet och ni har ett eget husteam som tar hand om fastigheten.

• Flexibel nyrenoverad lokal
• Populärt område
• Parkering ingår

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Elbilsladdning

Service i området

• Buss

Andra hyresgäster i fastigheten

NCC Sverige AB - Hälsoäventyret - Siemens - Optinova Nordic AB - Wefixit Svenska AB - Avanta Ekonomitjänster AB - Borrtjänst Mälardalen Aktiebolag - Aveio AV-Teknik AB - Twoday - Kiwa Sweden AB - Sweax AB - Projektidé i Uppsala Aktiebolag - MK Collection AB - Sesab - QD Sverige AB - Götenehus AB - Tele2 Sverige AB - Kiwa Sweden AB

Kort fakta

• Yta: 555 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2