Kontor med möjlighet att expandera

Innan inflyttning kommer lokalen att genomgå en uppfräschning av ytskikt och ni har möjlighet att vara med och påverka materialval och färgsättning för en inspirerande miljö. Vi skapar en lokal för kreativitet och visioner som medarbetarna kommer att trivas i.

Kontoret har en blandad planlösning i dagsläget, öppen kontorsyta för flertalet personer samt enskilda kontorsrum.

Vi anpassningar försöker vi alltid ha återbruk och hållbarhet i åtanke.

Det finns gott om parkeringsmöjligheter i området. Det är enkelt att ta sig ut på E6/E20 mot centrum/Kungsbacka och vidare mot R40 och Landvetter Flygplats.

Önskar man något större yta går det att koppla ihop lokalen med ytterligare en lokal för att få mer utrymme.

Välkommen att

Planlösning

Idagsläget är det en blandad planlösning med öppen kontorsyta samt enskilda rum och gemensamhetsytor. Anpassning kan göras utifrån era önskemål och behov.

Området

Fastigheten har ett attraktivt läge i Lackarebäck intill E6/E20 och med närhet till Mölndals innerstad som har genomgått en stor ombyggnad med nya bostäder, flera nyöppnade butiker, restauranger, caféer, bank, apotek, systembolag och all övrig tänkbar service.

I området finns en blandning av både kontors- och industrifastigheter och en mix av olika företag så som tillverknings-, utvecklings-och teknikföretag

Kommunikationer

Fastigheten är belägen i nära anslutning till E6/E20 och via R40 tar man sig enkelt till Landvetter flygplats. Till Göteborgs centrum tar det ca 10 min med bil och till Mölndals innerstad ca 5 min. Med buss 758 åker man till Mölndals Resecentrum på 5 minuter där tågstation finns för pendeltrafik samt Öresundstrafiken.

Spårvagnshållplats finns vid Krokslätt på ca 10 minuters promenadavstånd och efter ytterligare 20 minuters spårvagnsresa når man centrala Göteborg.

Parkering

Parkeringsplatser finns i anslutning till fastigheten.

Service

Det finns lunchrestauranger på gångavstånd från fastigheten.

Offentlig och kommersiell service finns vid Krokslätts Torg och Mölndals centrum inom 5 minuters bilavstånd.

Området ligger med närhet till Lackarebäcks Naturskyddsområde med fina promenadstråk.

Fastigheten

Fastigheterna är belägna i Lackarebäcks Teknikpark i Mölndal

Fastigheten har utmärkta angöringsmöjligheter för både personbils- och lastbilstransporter.

• Nära lederna
• Gott om parkering
• Prisvärt

Faciliteter i fastigheten

• Parkering

Service i området

• Buss

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 79 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 4,05 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Rekomo Göteborg AB - Totalinstallation i Göteborg Aktiebolag - TRAKK Telematics Solutions AB - S Lindekrantz Fastighetskonsult AB - E.ON Drive AB

Kort fakta

• Hyresindikation: 24 000 kr/mån
• Yta: 210 kvm
• Arbetsplatser: 5 - 10 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2
• Hyresdetaljer: Indikaktiv kallhyra 294 000 kr/årTillkommer:Driftskostnader 33 000kr/årFastighetsskatt 2 500 kr/årMoms tillkommer med 25%