Kontorslokal i Lackarebäck

Mycket bra läge för detta kontor som kommer att genomgå renovering innan inflyttning. Ta chansen att vara med och påverka både utseende och funktion. Låt ditt företag och verksamhet sätta prägel på lokalen för att få ut maximal kreativitet och lönsamhet för er.

I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan.

Det finns gott om parkeringsmöjligheter i området. Det är enkelt att ta sig ut på E6/E20 mot centrum/Kungsbacka och vidare mot R40 och Landvetter Flygplats.

Tveka inte utan

Planlösning

I dagsläget är ytan rumsindelad samt gemensamhetsytor, anpassningar går att göra efter era behov och önskemål.

Området

Fastigheten har ett attraktivt läge i Lackarebäck intill E6/E20 och med närhet till Mölndals innerstad som har genomgått en stor ombyggnad med nya bostäder, flera nyöppnade butiker, restauranger, caféer, bank, apotek, systembolag och all övrig tänkbar service.

I området finns en blandning av både kontors- och industrifastigheter och en mix av olika företag så som tillverknings-, utvecklings-och teknikföretag. Området ligger med närhet till Lackarebäcks Naturskyddsområde med fina promenadstråk.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen i nära anslutning till E6/E20 och via R40 tar man sig enkelt till Landvetter flygplats. Till Göteborgs centrum tar det ca 10 min med bil och till Mölndals innerstad ca 5 min. Med buss 758 åker man till Mölndals Resecentrum på 5 minuter där tågstation finns för pendeltrafik samt Öresundstrafiken.

Spårvagnshållplats finns vid Krokslätt på ca 10 minuters promenadavstånd och efter ytterligare 20 minuters spårvagnsresa når man centrala Göteborg.

Parkering

Parkeringsplatser finns i anslutning till fastigheten.

Service

Offentlig och kommersiell service finns vid Krokslätts Torg och Mölndals centrum inom 5 minuters bilavstånd.

Det finns lunchrestauranger på gångavstånd från fastigheten.

Fastigheten

Fastigheten är belägen i Lackarebäcks Teknikpark i Mölndal. Fastigheten har utmärkta angöringsmöjligheter för både personbils- och lastbilstransporter.

• Skyltläge
• Lättillgängligt
• Gott om parkering

Faciliteter i fastigheten

• Parkering

Service i området

• Buss

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 86 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,74 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Rekomo Göteborg AB - Natus Transport AB - Totalinstallation i Göteborg Aktiebolag

Kort fakta

• Hyresindikation: 24 000 kr/mån
• Yta: 210 kvm
• Arbetsplatser: 5 - 15 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2
• Hyresdetaljer: Indikaktiv hyra 294 000 kr/årDriftskostnader 33 000kr/årFastighetsskatt 2 500 kr/årMoms tillkommer med 25%