Snyggt kontor och lager med bästa skyltläge!

Denna kombinationslokal erbjuder en perfekt balans mellan kontorsrum och trevliga öppna ytor på cirka 300 kvm samt ett rymligt lager/plocklager på cirka 450 kvm. Ritningarna visar två olika förslag på planlösning.

Med en välkomnande entré och enkel tillgång till lastutrymme via en gemensam lastgång, är denna lokal utformad för att möta dina verksamhetsbehov på bästa sätt. Läget är utmärkt, beläget i närheten av den stora leden E6/E20, vilket gör det enkelt för både kunder och anställda att hitta hit. Dessutom erbjuder lokalen ett fördelaktigt skyltläge som kan öka synligheten för din verksamhet och attrahera fler potentiella kunder.

För att ytterligare underlätta för både personal och besökare finns det gott om parkeringsplatser. Denna lokal är verkligen en prisvärd och anpassningsbar lösning för din verksamhet.

Välkommen att

Planlösning

Öppen lageryta, kontorsrum samt gemensamhetsytor. Ritningarna visar två olika förslag på planlösning.

Området

Fastigheten har ett attraktivt läge i Lackarebäck intill E6/E20 och med närhet till Mölndals innerstad som har genomgått en stor ombyggnad med nya bostäder, flera nyöppnade butiker, restauranger, caféer, bank, apotek, systembolag och all övrig tänkbar service.

I området finns en blandning av både kontors- och industrifastigheter och en mix av olika företag så som tillverknings-, utvecklings-och teknikföretag.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen i nära anslutning till E6/E20 och via R40 tar man sig enkelt till Landvetter flygplats. Till Göteborgs centrum tar det ca 10 min med bil och till Mölndals innerstad ca 5 min. Med buss 758 åker man till Mölndals Resecentrum på 5 minuter där tågstation finns för pendeltrafik samt Öresundstrafiken.

Spårvagnshållplats finns vid Krokslätt på ca 10 minuters promenadavstånd och efter ytterligare 20 minuters spårvagnsresa når man centrala Göteborg.

Service

Det finns lunchrestauranger på gångavstånd från fastigheten.

Området ligger med närhet till Lackarebäcks Naturskyddsområde med fina promenadstråk.

Fastigheten

Fastigheten är belägen i Lackarebäcks Teknikpark i Mölndal ca 10 min bilväg från Göteborg centrum.

Offentlig och kommersiell service finns vid Krokslätts Torg och Mölndals centrum inom 5 minuters bilavstånd. Parkeringsplatser finns i anslutning till fastigheten.

• Kombinationslokal
• Läget
• Parkering

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Elbilsladdning
• Skyltläge

Service i området

• Buss
• Restaurang

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 50 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,47 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Out of Bounds Sweden AB - Demo Group Gothenburg AB - Mattkillarna i Göteborg AB - Derome Bostads AB - BAS - ek.för. - Fpi Sweden AB - Promas Sverige AB - DC Wäst AB - Mobbi Sweden AB - Askim Taxi AB - Kågefors Design AB - Västkusten Ventilera AB - E.ON Drive AB

Kort fakta

• Yta: 754 kvm
• Arbetsplatser: 10 - 40 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1