Fräsarvägen 7 är belägen i det strategiskt placerade Länna industri- och handelsområde, Stockholm. Området är känt för sin blandning av lättare industrier och omfattande handel. Här finns ett brett utbud av restauranger och butiker, inklusive livsmedelsaffärer, vilket ger god närservice för verksamheter i området. Kommunikationerna är utmärkta med nära anslutning till Nynäsvägen/väg 73, vilket gör lokalen lättillgänglig med bil. Dessutom trafikerar buss 831 området, med förbindelse till Skogås centrum där pendeltåg finns.

Lokalen på 145 kvm är mångsidig och lämpar sig för kontor, showroom, lager och enklare produktionsverksamhet. Den består av tre kontorsrum, ett större rum med pentry och taklanternin som ger ett rikligt ljusinsläpp. Här finns även förråd/städ/arkiv samt en wc med dusch. Ytskikten är genomgående fräscha med parkettgolv och vitmålade väggar och tak. Fastighetsägaren har nyligen uppdaterat el och belysning.

Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter hyresgästens behov, med möjlighet att öppna upp för mer öppna ytor. En varuhiss med kapacitet för 630 kg finns för in- och urlastning precis utanför entrén. Fiberbredband är redan installerat i lokalen.

Parkeringsplatser finns i direkt anslutning till fastigheten, vilket underlättar för både anställda och besökare. Fastighetsägaren erbjuder också möjligheten till lokalanpassningar med kort färdigställandetid. Tillträde kan ske omgående, vilket ger en snabb start för verksamheten. För mer information, kontakta Lokal Direkt Skandinavien AB.