Läge

Lokalen är belägen på Fredsgatan 31 i Sundbyberg, ett område känt för sin charm och närhet till centrala Stockholm. Endast några meter från Duvbo tunnelbanestation, erbjuder detta läge utmärkta kommunikationsmöjligheter. Granne med Simhallen och med närhet till både service och rekreation, är detta en attraktiv plats för verksamhet. Gatuparkering finns lättillgänglig på den lugna återvändsgatan.

Lokalen

Denna trevliga lokal omfattar 41 kvm och är belägen på bottenvåningen, en halv trappa ner. Lokalen är utformad för att fungera som kontor med möjlighet till övernattning och inkluderar två sovrum, ett vardagsrum och ett kök. Den goda takhöjden och det stora fönstret mot innergården ger ett behagligt ljusinsläpp. Byggnaden är från 1946 och är i gott skick, men lokalen har ett visst renoveringsbehov.

Praktisk information

Hyresavtalet har nyligen förlängts med ytterligare tre år, med en månadshyra på 6 404 kr exklusive moms. I hyran ingår index, värme, vatten och ventilation. Överlåtelsepriset är 150 000 kr. Lokalen lämpar sig väl för kontorsverksamhet med möjlighet till övernattning, vilket gör den till ett flexibelt alternativ för olika typer av verksamheter.