Ljus kontorslokal i populärt område!

En ljus öppen kontorslokal på plan 2. För närvarande öppen planlösning men finns möjlighet att ändra planlösning efter behov och verksamhet. Utsikt mot Björkbacka grönområde i ett lugnt och fridfullt område. Parkering finns i direkt anslutning samt tillgång till motionsrum med tillhörande omkl. rum och bastu.

Området

Fastigheten ligger i det lugna och attraktiva Fyrvallaområdet. Avstånd till centrala Östersund är ca 500 m, närhet till både löp- och skidspår i det populära ÖSK-området. En lugn oas med närhet till de centrala stadsdelarna.

Kommunikationer

Både närhet till kommunala bussar och flygbussar. Goda parkeringsmöjligheter finns på området.

Service

Inom Fyrvallaområdet finns tillgång till restaurang, gym och företagshälsovård. I närheten finns även mataffär och skolor.

• Populärt område
• Parkering
• Närhet till restaurang

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold, Miljöbyggnad nyproduktion, Silver
• Total energianvändning (2025): 101 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,53 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Försäkringskassan - Karlslund 5.2 - Jämtlands Gymnasieförbund - Polismyndigheten - Karlslund 5.2 - Jämtlands Räddningstjänstförbund - Berners Tunga Fordon AB - Kriminalvården - Karlslund 5.2 - Östersunds Kommun - Åklagarmyndigheten - Karlslund 5.2 - Region Jämtland Härjedalen - Statkraft Sverige AB - Lantmäteriet - Karlslund 5.2 - STC - SOS Alarm Sverige AB - Karlslund 5.2 - Östersunds Kommun - Karlslund 5.2 - Castellum Stockholm AB - Region Jämtland Härjedalen - Karlslund 5.2 - Veronicare AB - Tullverket - Stenmark Lars-Åke

Kort fakta

• Yta: 354 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2