Yteffektiv lokal med lasthiss – perfekt för logistiknära verksamhet

Ljus och välplanerad lokal med generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp genom hela ytan. Här finns en öppen planlösning med bra flexibilitet, kompletterat med flera avskilda rum som passar perfekt för kontor eller mötesrum. Lokalen erbjuder dessutom ett praktiskt pentry samt goda förvaringsmöjligheter. En funktionell mix av öppna ytor och egna rum gör att lokalen passar lika bra för det mindre teamet som för den växande verksamheten som behöver anpassningsbara arbetsytor. I direkt anslutning finns även tillgång till lasthiss, vilket förenklar leveranser och hantering av gods.

Planlösning

Planlösningen är genomtänkt med en större öppen yta längs fönsterpartierna som lämpar sig väl för arbetsplatser eller gemensamma ytor. I anslutning finns flera separata rum för kontor eller möten samt ett mindre rum som kan fungera som lager eller fokusrum. Centralt i lokalen ligger pentryt, vilket skapar en naturlig samlingspunkt.

Området

Välkommen till Bromma/Mariehäll, en av Stockholm kommuns största arbetsplatser och ett område som ständigt utvecklas för att bli en förlängning av innerstaden. Beläget vid Bällstaån och gränsande till Sundbyberg, erbjuder detta område en fascinerande mix av kontor, lager och butiker. Inom räckhåll ligger Bromma Blocks, ett imponerande shoppingcenter som inte bara erbjuder en mångfald av butiker utan också ett brett utbud av service. Här finner du allt från shopping och restauranger till andra bekvämligheter. Sundbybergs centrum, en annan närliggande pärla, erbjuder ytterligare möjligheter till shopping, restauranger och en levande stadskärna. Välkommen till Bromma/Mariehäll – där framtid och tradition möts i en pulserande stadsdel!

Kommunikationer

Det går snabbt och lätt att ta sig till Bromma var du än befinner dig. Tvärbanan går ifrån Sickla Udde och genom Bromma, med en hållplats mitt i Mariehäll fram till Solna Station. Området trafikeras av flertalet busslinjer och kopplar ihop Bromma med bland annat Spånga, Alvik, Älvsjö, Solna, Danderyd, Ekerö och Mörby. Sundbyberg som är en stor kommunikationsknutpunkt på gångavstånd erbjuder tunnelbana, pendeltåg och fjärrtåg. Om du färdas med bil är du snabbt ute på lederna med närhet till både E4 och E18.

Parkering

Parkando har hand om driften av parkeringsanläggningen. Det finns möjlighet att antingen hyra fasta platser i garage eller hyra rörliga tillstånd utomhus. Det finns även parkeringsautomater i området för kortare besök. Är du intresserad, kontakta Parkando på telefonnummer

Service

I området finns både café och restaurang. På café Lilla Hörnan beläget vid Gårdsfogdevägen 3A kan du avnjuta både morgonkaffe med macka samt lunch. På Restaurang Mariehäll beläget runt hörnet på Karlsbodavägen 17C kan du äta högklassig lunch mån-fre. På andra sidan vägen finner ni Bromma Blocks med all tänkbar service - sportbutiker, heminredning, restauranger och gym.

Fastigheten

Fastigheten består av en kontor- och lättproduktionsbyggnad med lagerytor och lastkaj i bottenplan. Från kontoren på planen ovan kan du blicka ut över området som är i stor utveckling i och med att Stockholm växer.

• Lassthiss direkt in i lokalen
• Garage i fastigheten
• Bra plalösning

Faciliteter i fastigheten

• Lastkaj
• Parkering
• Skyltläge
• Garage

Service i området

• Buss
• Restaurang
• Café
• Shopping
• Tvärbana
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Very Good
• Total energianvändning (2025): 91 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,92 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Stockholms kommun - Betongblandaren 12 - Fibersystem AB - Stockholms Kommun - Eartech Hörselkliniker - Flexident AB - UVA LIDKÖPING ab - Lekolar AB - Teknisk Partner Mälardalen AB - Renewed AB - saint gobain, saint, gobain - Wideberg Invest AB - Scancast Holding AB - EMTF Förlag AB - Triggur AB - Italgotti AB - Svensson, Peter - Assistans Runt Hörnan AB

Kort fakta

• Yta: 178 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2