Lokalens egenskaper:
Välkommen till en ljus och välplanerad kontorslokal om 327 kvm, belägen högst upp i fastigheten med ett fritt läge och fin utsikt över omgivningarna. Intill Änggårdsbergen erbjuds en inspirerande arbetsmiljö där närheten till naturen kombineras med ett strategiskt läge nära Göteborgs centrum.

Lokalen har en funktionell planlösning med flera kontorsrum i varierande storlek, konferens- och mötesrum, förråd samt en trevlig pausyta och lounge för informella möten och avkoppling. Det finns goda möjligheter att anpassa både planlösning och ytskikt efter verksamhetens behov, vilket gör lokalen flexibel för olika typer av företag.

Fastigheten erbjuder hiss från entréplan hela vägen ner till varmgaraget, där även laddplatser för elbil finns. Som hyresgäst får ni dessutom tillgång till den gemensamma ljusgården – en uppskattad miljö för fikapauser, utställningar och interna evenemang.

Område:
Fastigheten har ett attraktivt läge i Högsbo, direkt intill Änggårdsbergen. Här kombineras natursköna omgivningar med närhet till stadens service och stora trafikleder. I närområdet finns flera lunchrestauranger, gym och annan service som gör arbetsdagen både smidig och trivsam. Köpcentrum 421 och Linnéplatsen ligger endast några minuter bort.

Kommunikationer:
Kommunikationerna är mycket goda med busshållplats på JA Wettergrens gata, där linje 82 och 758 trafikerar området. Den närliggande knutpunkten Marklandsgatan erbjuder täta avgångar med både buss och spårvagn till övriga delar av Göteborg. För bilburna finns snabb anslutning till Dag Hammarskjöldsleden och Söderleden.

Snabbfakta:
Adress: Gruvgatan 35
Yta: 327 kvm
Våning: 4 av 4
Rumsindelad planlösning
Kontorsrum, mötesrum och konferensrum
Pausyta och lounge
Möjlighet till lokalanpassning
Gemensam ljusgård
Varmgarage med laddplatser
Nära Änggårdsbergen och goda kommunikationer

Har ni frågor eller vill ni boka en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!