Lokalens egenskaper:
Välkommen till en ljus och välplanerad kontorslokal om 182 kvm, belägen högst upp i fastigheten med ett fritt läge och fin utsikt över omgivningarna. Intill Änggårdsbergen erbjuds en inspirerande arbetsmiljö där närheten till naturen kombineras med ett strategiskt läge nära Göteborgs centrum.

Lokalen erbjuder en funktionell planlösning med sju kontorsrum, två konferensrum, varav det större har ett generöst ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam mötesmiljö. Här finns även förråd, pentry, pausyta och en lounge för informella möten och avkoppling.

Fastigheten har hiss från entréplan hela vägen ner till varmgaraget, där det även finns laddplatser för elbil. Som hyresgäst får ni dessutom tillgång till den gemensamma ljusgården – en uppskattad miljö för fikapauser, utställningar och interna evenemang.

Område:
Fastigheten har ett attraktivt läge i Högsbo, direkt intill Änggårdsbergen. Här kombineras natursköna omgivningar med närhet till stadens service och större trafikleder. I närområdet finns flera lunchrestauranger, gym och annan service som förenklar arbetsdagen. Köpcentrum 421 och Linnéplatsen ligger endast några minuter bort.

Kommunikationer:
Kommunikationerna är mycket goda med busshållplats på JA Wettergrens gata, där linje 82 och 758 trafikerar området. Den närliggande knutpunkten Marklandsgatan erbjuder täta avgångar med både buss och spårvagn till övriga delar av Göteborg. För bilburna finns snabb anslutning till Dag Hammarskjöldsleden och Söderleden, och fastigheten erbjuder både garage- och utomhusparkering samt laddplatser för elbil.

Snabbfakta:
Adress: Gruvgatan 35
Yta: 182 kvm
Våning: 4 av 4
7 kontorsrum
2 konferensrum
Pentry, pausyta och lounge
Gemensam ljusgård
Hiss
Varmgarage med laddplatser
Nära Änggårdsbergen, service och goda kommunikationer

Har ni frågor eller vill ni boka en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!