Lokalens egenskaper:
Denna nyrenoverade lagerlokal om 255 kvm erbjuder en flexibel yta med möjlighet att anpassa för kontor och personalutrymmen. Lokalen är belägen i källarplan och nås både via trapphus samt en praktisk lastingång, vilket underlättar både vardagslogistik och varuleveranser.

Den öppna planlösningen gör lokalen lätt att disponera och vid behov kan ytan delas upp för att skapa separata rum för möten, kontor eller konferens. Lokalen är uppdaterad med nybyggd WC/dusch (kakel och klinker), förråd samt ett nytt kök. Här finns även nymålade väggar, golv och tak samt ny belysning.

För in- och utlastning finns dubbeldörr och access via lastingång eller hiss. Inomhusmiljön är välventilerad med effektiv kyld tilluft för ett bra arbetsklimat. Tillträde kan ske omgående.

Område:
Fastigheten har ett mycket attraktivt läge vid Backaplan, ett levande område med starkt serviceutbud, handel och närhet till lunchalternativ. Ett perfekt läge för verksamheter som vill kombinera funktionella ytor med smidig tillgång till stadens utbud.

Kommunikationer:
Kommunikationerna är utmärkta. Busshållplatsen Swedenborgsplatsen ligger bara några meter från fastigheten, vilket gör det enkelt för både personal och besökare att ta sig till och från lokalen.

Snabbfakta:
• Yta: 255 kvm
• Nyrenoverad lagerlokal
• Belägen i källarplan
• Access via trapphus och lastingång
• Dubbeldörr för varuleveranser (via lastingång eller hiss)
• Öppen planlösning – möjlighet att dela av för kontor/möte/konferens
• Ny WC/dusch (kakel & klinker)
• Nytt kök + förråd
• Nymålade ytor och ny belysning
• Välventilerad med kyld tilluft
• Tillträde: Omgående
• Läget: Backaplan, nära busshållplats Swedenborgsplatsen

Har ni frågor eller vill ni boka en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!