Effektivt kontor i toppmordern byggnad

Söker ni en ljus och flexibel kontorslokal om ca 132 kvm? Då har vi det perfekta kontoret för er på Gustavsviksgatan 3 i Örebro. Lokalen är en del av ett högkvalitativt och tekniskt avancerat fastighetskomplex som kännetecknas av moderna lösningar och effektivt utnyttjad yta. Denna lokal lämpar sig för en mängd olika verksamheter och erbjuder möjligheter för anpassning efter specifika behov. Denna lokal är perfekt för företag som söker en funktionell och professionell arbetsmiljö i ett av Örebros mest attraktiva affärsområden. Lokalen erbjuder både en modern arbetsmiljö och flexibilitet för långsiktig tillväxt. Varför inte jobba från takterassens utomhuskontor?

Planlösning

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning med både öppet landskap och privata kontorsrum. Här finns ett större konferensrum, mindre mötesrum och teamsrum för effektivt samarbete. Belägen på 4:e våningen, nås via två trappor.

Området

Parkmiljö och promenadavstånd till city

Kommunikationer

Stadsbuss i direkt anslutning, promenadavstånd till Södra Station, bra cykelförbindelser samt enkelt anslutning till motorvägen

Parkering

Markparkering, väderskyddad parkering under huset, möjlighet till laddning av elbilar, avgiftsfri markparkering inom 100 meter. Låst cykelgarage. Väderskyddad parkering för större lastcyklar och cykelkärror.

Service

I direkt anslutning finns det god service med restauranger, konferensanläggningar, badhus, gym, racketsporter med mera.

Fastigheten

Källeruds Park - Nyproduktion i parkmiljö

• Toppmodernt
• Parkeringsmöjligheter
• Miljöbyggnad

Faciliteter i fastigheten

• Terrass
• Elbilsladdning
• Garage
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Guld
• Total energianvändning (2025): 33 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,17 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Atea - Nexer AB - Hissmontören 4 - Structor Örebro - Intec Mitt AB - Hissmontören AB - Jämtkraft AB - Hissmontören 4 - Aspia - E.ON Energilösningar Aktiebolag

Kort fakta

• Yta: 132 kvm
• Arbetsplatser: 10 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3