Högst upp i huset! Unikt kontor med högt i tak och industriell karaktär

Välkommen till en unik lokal högst upp i huset. Lokalen har högt i tak, anpassad med fina materialval och synliga installationer som skapar en induatriell karaktär. Lokalen har dessutom en egen balkong, perfekt för lunchen på soliga dagar.

Välkommen att

Planlösning

Lokalen har till största delen öppet landskap med avskiljande glasväggar för att skapa interna arbetszoner. Ett öppet och social pentry med direktacess ut till balkongen. Sju mötesrum med olika storlekar för både teamsmöten och större sammankomster.

Området

Gärdet är ett av Stockholms mest attraktiva områden för företag som värdesätter närhet till både city och natur. Här kombineras ett lugnt och representativt läge med utmärkta kommunikationer och ett växande utbud av service.

Området präglas av öppna grönområden, god tillgång till parkeringsmöjligheter och närhet till både tunnelbana och busslinjer. Samtidigt finns ett starkt kluster av etablerade aktörer inom media, kommunikation och offentlig sektor – vilket skapar goda förutsättningar för samverkan och nätverkande. Med sitt strategiska läge mellan city, Djurgården och Norra Djurgårdsstaden erbjuder Gärdet en arbetsmiljö som kombinerar tillgänglighet, trygghet och hög kvalitet – perfekt för verksamheter med höga krav på både funktion och profil.

Kommunikationer

Det är bara 10 minuters promenad till Tunnelbana Gärdet och bussar går utanför fastigheten. Med bil är det nära ut på E18 och E4/E20 via Norra länken. Garage och cykelrum finns också i fastigheten.

Parkering

Det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser i garage. Alternativt finns parkering i närliggande områden. Kontakta biträdande förvaltaren vid intresse.

Service

Det finns ett flertal restauranger i området. Eatery Värtahamnen ligger i fastigheten. Du har träningsanläggningar i området. På Gärdet finns gott träningsmöjligheter, du kan du åka skidor när snön ligger, ta en skön joggingrunda på lunchen, besöka utegymmet eller Kampementsbadet.

Fastigheten

Väl belägen kontorsfastighet i Värtahamnen.

• Högst upp i huset
• Egen terrass
• Industriell karaktär

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Balkong
• Cykelrum
• Parkering
• Garage
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Hotell
• Färja
• Grönområde
• T-bana

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 105 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,48 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

TV4 Aktiebolag - The Faculty - Kanal 75 AB - The Beverage Group by TGS Invest AB - Eatery Sverige AB - HEAD Scandinavia AB

Kort fakta

• Yta: 625 kvm
• Tillträdesdatum: 2