Ljust kontor på 476 kvm med bra läge på Berga

Letar du efter en ledig kontorslokal att hyra i Helsingborg? På Rundgången 30 B i Västra Berga finns nu möjlighet för ditt företag att etablera sig i ett ljust och välplanerat kontor om 476 kvm. Lokalen ligger på våningsplan 2 och erbjuder en arbetsmiljö där funktion och trivsel går hand i hand.

Här möts du av generöst ljusinsläpp från tre väderstreck som skapar en behaglig känsla genom hela arbetsdagen. Lokalen har en rumsindelad planlösning med kontorsrum och mötesrum i olika storlekar, vilket gör det enkelt att kombinera fokusarbete med samarbete och kundmöten. De gemensamma ytorna ger plats för möten mellan kollegor och bidrar till en naturlig samlingspunkt i vardagen. När arbetsdagen börjar tar du dig enkelt till kontoret, oavsett om du kommer med bil, buss eller cykel. Läget gör det smidigt för både medarbetare och besökare att nå er verksamhet, samtidigt som närheten till Helsingborgs norra infart underlättar transporter och pendling. Det här är ett kontor som passar dig som söker en genomtänkt planlösning, gott om ljus och ett läge som gör det enkelt att få vardagen att fungera.

Planlösning

Lokalen har en rumsindelad planlösning med kontorsrum och mötesrum i olika storlekar samt generösa gemensamma ytor. Planlösningen ger goda möjligheter att skapa en arbetsmiljö anpassad efter ditt företags behov, med tydlig uppdelning mellan fokusarbete och samarbete. Planlösning enligt bilaga.

Området

Bra skyltläge precis intill norra infarten i Helsingborg. Området har bra infrastruktur, en god logistik och en vacker och funktionell utemiljö med grönskande lövträd. Kring Rundgången finns det idag ett bra företagsklimat som till stor del byggs upp av verksamheter med fokus människors hälsa och välbefinnande.

Kommunikationer

Fastigheten har goda kommunikationer med ett lättillgängligt läge på Västra Berga. Härifrån tar man sig enkelt in till Helsingborgs centrum via väl utbyggda cykelvägar, samtidigt som området trafikeras av både stads- och regionbussar. Läget nära den norra infarten till Helsingborg ger även smidig anslutning till det övergripande vägnätet, vilket underlättar både pendling och transporter.

Parkering

Det finns goda parkeringsmöjligheter på och i anslutning till fastigheten, med parkeringsplatser i direkt närhet till entréerna som underlättar för både medarbetare och besökare. I området finns dessutom flera markparkeringar och ytterligare parkeringsalternativ inom kort avstånd, vilket ger en hög tillgänglighet. För den som kör elbil finns även laddplatser i området.

Service

Serviceutbudet i området kring Västra Berga är väl utvecklat och anpassat för företag. I närheten finns gym, restauranger, lunchställen och caféer samt drivmedelsstationer och annan företagsnära service. På kort avstånd finns även Berga handelsområde och Väla med ett brett utbud av butiker, dagligvaror och övrig service, vilket gör området både praktiskt och lättillgängligt i vardagen.

Fastigheten

Fastigheten är certifierad enligt EU Greenbuilding och består av kontor, butik - och lagerlokaler i 6 byggnader i varierande 1-5 plan. Fastigheten är belägen på Västra Berga, som i huvudsak utgörs av kontors-, service- och industrilokaler.

Teknisk information

Bra ventilation med komfortkyla. Solceller finns på fastighetens tak för låga driftskostnader. Hiss finns och entréerna är handikappanpassade

• Bra kommunikationsläge
• Nära lunchrestauranger
• Ljusinsläpp i tre väderstreck

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Parkering
• Elbilsladdning
• Skyltläge

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 72 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 4,47 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Berga Läkarhus AB - Trafikverket - Helsingborg - Eitech Syd AB - Avarn Security Systems AB - Rustningen 1 - Helsingborg - Premirbygg AB - itm8 Sverige AB - Praktikertjänst Aktiebolag - Cactus Utilities AB - Adcare AB - Mammakulan Aktiebolag - Lernia Bemanning AB - Helsingborg - FSD Sverige AB - Helsingborg - Repro Grafen i Helsingborg Aktiebolag - Ulrika Ekelund - Trafikverket - Assemblin El AB

Kort fakta

• Yta: 476 kvm
• Arbetsplatser: 23 - 45 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2