Läge

Lokalen är belägen på Henry Bergstens väg 3 i det charmiga och historiska området Bolinders Strand i Kallhäll-Stäket, Järfälla. Detta område är känt för sin industriella historia, vilket avspeglas i de välbevarade K-märkta fabriksbyggnaderna i tegel. Fastigheten ligger precis vid Mälarens strand, och erbjuder en vacker promenadväg längs vattnet. Kommunikationerna är utmärkta med Kallhälls pendeltågsstation på kort promenadavstånd, vilket ger direkt förbindelse till Stockholm City på cirka 20 minuter. För bilburna är E18 lättillgänglig, och via Rotebroleden nås även E4 snabbt. I närområdet finns ett brett utbud av service och fritidsaktiviteter, med Kallhälls centrum i närheten och ett Friskis&Svettis direkt intill fastigheten. Restaurangalternativ inkluderar den populära Bolinders Strand krog.

Lokalen

Denna spännande och flexibla lokal har en industriell karaktär och omfattar totalt 1 932 m² fördelat på två plan. Lokalen erbjuder en genomtänkt kombination av stora öppna ytor och flera rum i varierande storlek, vilket gör den idealisk för kontor, showroom, café, butik, lättare produktion eller annan verksamhet. Den generösa takhöjden bidrar till en luftig känsla och förstärker lokalens moderna och industriella karaktär. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter hyresgästens behov, oavsett om man söker en öppen arbetsmiljö, mer rumsindelade ytor eller en kombination av båda. Lokalen är i gott skick och utrustad med flera funktionella bekvämligheter som kök/pentry, konferensrum, mötesrum samt god tillgång till WC. Det finns även omklädningsrum med dusch och bastu, vilket ger extra komfort för verksamheter med behov av personalutrymmen.

Praktisk information

Tillträde sker enligt överenskommelse. Det finns gott om parkeringsplatser i anslutning till fastigheten, inklusive särskilda platser för besöksparkering.