Eminent Box Office erbjuder moderna och flexibla arbetsplatser för företag som söker en smidig och inspirerande kontorslösning.

Här hyr du en egen box med öppen arbetsyta och 1-2 privata mötesrum, samtidigt som du får tillgång till generösa gemensamma ytor. Konceptet passar företag som värdesätter flexibilitet, kortare avtalstider och möjligheten att växa i en miljö där samverkan och trivsel är prioriterade.

I den ljusa och välplanerade miljön skapas goda förutsättningar för ett effektivt arbetsflöde, samtidigt som de sociala ytorna bidrar till nätverkande och spontana möten mellan verksamheter. Här får ditt företag en arbetsplats som är lätt att trivas i!

I Eminent Box Office ingår;

• Tillgång till gemensamma ytor som lounge, pentry och terrass med grill
• Tillgång till mötesrum i olika storlekar upp till 100 personer
• Eget mötesrum i sin box
• Kaffe
• Wifi
• Teknik i gemensamma konferensrum som skärm och videoutrustning
• Möbler i gemensamma ytor
• Media som värme, kyla, VA, el
• Fastighetsskatt
• Skrivare och förbrukningsmaterial

Planlösning

Varje box består av en öppen arbetsyta för flera arbetsplatser samt ett eller två privata mötesrum. Utanför er box finns gemensamma ytor med pentry, möjlighet för spontana möten och fri tillgång till de gemensamma mötesrummen.

Området

Hyllie är en av Malmös mest expansiva och internationella stadsdelar, känd för sin moderna känsla och närheten till både stad, region och kontinenten. Området erbjuder en unik kombination av urbana kvaliteter och hållbar stadsutveckling, där grönområden, bostäder, kontor och service samspelar. Här möts företag, besökare och boende i en levande och dynamisk miljö med allt från restauranger och kultur till shopping och aktiviteter. För ditt företag innebär detta en vardag där både medarbetare och kunder har nära till det mesta.

Kommunikationer

Hyllie är ett av Öresundsregionens bästa kommunikationsnav, där närheten till Hyllie station ger smidiga resor både lokalt och internationellt. Med Malmö City endast några minuter bort och Köpenhamns flygplats på bekvämt avstånd är det enkelt att ta sig hit – oavsett varifrån du kommer. Området nås även via välplanerade cykelvägar, gångstråk och anslutande busslinjer. För dig som pendlar med bil finns närhet till stora trafikleder, vilket gör det enkelt att komma till och från arbetsplatsen.

Parkering

Parkering finns att hyra i fastighetens garage i källarplan.

Service

I Hyllie finns ett brett utbud av service som gör arbetsdagen både smidig och inspirerande. Med Emporia, Malmö Arena och ett växande restaurangutbud runt hörnet har du alltid nära till lunchställen, shopping, träningsmöjligheter och evenemang. I fastigheten finns dessutom en egen restaurang med bageri. Allt detta skapar en attraktiv helhetsmiljö där du får tillgång till det du behöver – precis när du behöver det.

Fastigheten

Eminent är en innovativ och modern kontorsfastighet där hållbarhet, välmående och funktion går hand i hand.

Som Nordens första WELL‑certifierade kontorshus är byggnaden utformad för att skapa en arbetsmiljö som främjar både hälsa och produktivitet. Ljusa interiörer, genomtänkta materialval och generösa sociala ytor ger fastigheten en varm och välkomnande karaktär.

Här får ditt företag en representativ adress i ett attraktivt läge, i en byggnad som dessutom rymmer flera uppskattade gemensamma ytor som mötesrum, terrass och inspirerande miljöer för spontana möten.

I entréplanets Box office-lokaler varvas gemensamma ytor, restaurang, möten och plats för arbete. I huset finns såväl storföretaget som det mindre.

• Kort avtalstid
• Gemensamma mötesrum
• Restaurang och bageri i fastigheten

Faciliteter i fastigheten

• Omklädningsrum
• Utomhuskontor
• Café
• Uteplats
• Cykelrum
• Parkering
• Terrass
• Elbilsladdning
• Garage
• Restaurang
• Gym

Service i området

• Buss
• Parkering
• Utegym
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Guld, WELL Core and Shell, Gold
• Total energianvändning (2025): 48 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 2,48 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Storavarvet 6A AB - STC - Lingmerths Group AB - NOHA Sweden AB

Kort fakta

• Yta: 60 - 108 kvm
• Arbetsplatser: 4 - 14 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1