Representativ lokal med imponerande takhöjd och bästa läge vid resecentrum

Välkommen till en unik möjlighet att etablera er verksamhet i en lokal som kombinerar stabilitet, karaktär och modern funktionalitet.

Den ovanligt höga takhöjden och de stora spröjsade fönstren skapar en atmosfär av öppenhet och förtroende – perfekt för en verksamhet där kundrelationer står i centrum. Perfekt läge för er verksamhet!

Lokalen ligger mycket centralt, med tydlig exponering mot resecentrum. Det ger:

• Hög tillgänglighet för kunder/besökare • Naturligt flöde av förbipasserande • En trygg och etablerad plats i stadsmiljön

Kunder/besökare och personal har tillgång till parkering både på Mimers innegård och i närliggande garage.

Planlösning

Lokalen i korthet

• Exceptionell takhöjd som ger rymd, ljus och en exklusiv känsla • Stora spröjsade fönster som skapar ett ljust och välkomnande kundmöte • Markplan med all yta i ett plan samt ett entresolplan med överblick • Tre separata entréer – idealiskt för kundflöde, personalingång och diskret inlastning • Dubbel takhöjd i entrépartiet som ger ett imponerande första intryck

En lokal med själ och professionalism

Den moderna interiören möter den vackra industrikaraktären från byggnadens historia. Resultatet är en lokal som utstrålar seriositet, stabilitet och kvalitet – egenskaper som passar er verksamhet perfekt.

Området

Mimerområdet ligger i centrala Västerås med närheten till allt som staden har att erbjuda. Området har attraherat en bred mix av hyresgäster i olika branscher och är idag ett utav Västerås mest attraktiva områden. Inom Mimerområdet finns ytterligare två framstående kontorsfastigheter som ägs av Castellum, Melkerhuset och Ottar 6. Här sitter ni bara ett stenkast från Västerås centralstation och populära Vasaparken, Västerås största park, och endast en kort promenad till vattnet med fina promenadstråk och trevliga lunchrestauranger.

Kommunikationer

Bussterminal och tågstation finns inom gångavstånd vilket lockar företag som har pendlande personal och besökare. Härifrån går regelbundna tågavgångar till Stockholm, Eskilstuna, Örebro, Enköping, Sala, eller Uppsala.

Med bil tar du dig till Västerås flygplats på tio minuter. Flygbussen tar dig till Arlanda flygplats på en timme och tjugo minuter och Skavsta flygplats ligger ungefär en timmes bilfärd bort.

Service

Till Västerås centrum med flertalet butiker och restauranger promenerar du på bara några minuter. Inom Mimerområdet finns restauranger, café, gym och museum. Här finns också goda parkeringsmöjligheter för både bilar och cyklar.

Fastigheten

Kontorsfastighet i fint läge, ett stenkast från centrum och allmänna kommunikationer.

• Exceptionell takhöjd och ljusinsläpp
• Centralt och synligt läge
• Flexibel planlösning med tre entréer

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Uteplats
• Parkering
• Elbilsladdning
• Skyltläge
• Skyltfönster

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Utegym
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 133 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 5,04 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Hitachi Energy Sweden AB - Mimer 5 - Västerås kommun - Mimer 5 - Stadsmissionens Skolstiftelse - ICA Fastigheter AB - Mimer 5 - Region Västmanland - Mimer 5 - NTI Gymnasiet Ellips AB - Kunskapsskolan i Sverige AB - Mimer 5 - Riksbyggen ek för - Mimer 5 - ICA Fastigheter AB - Myndigheten för Yrkeshögskolan - Voith Hydro AB - Mimer 5 - Västerås Coworking AB - Klara Gymnasium Kunskap AB - Capio Sjukvård AB - Region Västmanland - Åklagarmyndigheten i Västerås - Mimer 5 - Hitachi Energy Sweden AB - OK-Q8 AB - Mimer 5 - Evidia Sverige AB - Tyréns Sverige AB - Mimer 5 - Linxon Sweden AB - NERCIA Utbildning AB - Mimer 5 - Sveriges Radio Aktiebolag - Mimer 5 - Västerås kommun - Schysst käk Sverige AB - PROSE AB - Svenska Fribrevsbolaget Försäkring AB - Atea Sverige AB - Mimer 5 - Maltmästarna i Västerås AB - Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB - Mimer 5 - Sigholm Tech AB - TechSeed AB

Kort fakta

• Yta: 1 981 kvm
• Tillträdesdatum: 2