Välkommen till denna flexibla och välplanerade lokal på 505 kvm – perfekt placerad på entréplan för enkel och tillgänglig access för såväl medarbetare som besökare.

Lokalen erbjuder en genomtänkt planlösning med både öppna arbetsytor, mötesrum och samtalsrum, vilket gör det möjligt att skapa en miljö som passar allt från vårdverksamhet till traditionell kontorsdrift. Tack vare att ytorna kan anpassas efter era specifika behov får ni en lösning som känns skräddarsydd för just er verksamhet.

Ljusinsläpp från flera håll tillsammans med ljusa ytskikt skapar en trivsam och inspirerande arbetsmiljö. De sociala delarna, såsom pentry och pausytor, ligger strategiskt placerade för att skapa naturliga mötesplatser genom dagen, medan de mer avskilda ytorna ger rum för fokus och integritet när det behövs.

Läget är en av lokalens stora styrkor. Med endast tre minuters gångavstånd till Kista Galleria har ni nära till både shopping, restauranger, service och kommunikationer — och den korta promenaden till Kista tunnelbanestation gör pendlingen smidig för både medarbetare och besökare.

I hjärtat av Kista – Stockholms teknologihub – omges ni av företag, innovation och ett dynamiskt näringsliv. Området erbjuder en livfull atmosfär med närhet till grönområden, teknikkluster och framtidsorienterade verksamheter.

Välkommen på visning!

Planlösning

Denna kontorslokal om ca 503 kvm erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning med totalt 33 arbetsplatser, varav 30 i öppet landskap och 3 i separata kontor. Lokalen har en tydlig struktur där arbetsytor, mötesrum och sociala funktioner är logiskt placerade för att skapa ett smidigt och harmoniskt arbetsflöde.

Längs fönsterfasaderna finns ljusa och rymliga arbetsplatser med god överblick och naturligt ljusinsläpp. I den centrala delen finns två mötesrum för 6–8 personer, ett mindre samtalsrum samt ett större konferensrum som är väl lämpat för både interna och externa möten. Intill mötesdelen återfinns även kopiering/teknik, serverutrymme och flera förråd som underlättar den dagliga driften.

En generös pentry- och pausyta är placerad som en naturlig knutpunkt nära innergårdens ljusinsläpp och erbjuder en trevlig miljö för sociala stunder och informella möten. Lokalen är även utrustad med WC, RWC och dusch, strategiskt placerade nära entrén och kommunikationsstråken.

Helheten är en modern, ljus och effektiv kontorslösning med stor flexibilitet och goda möjligheter att anpassas efter verksamhetens behov.

Området

Hej, hello, guten tag, ni hao, marhaba. Välkommen till Kista. Platsen där människor från hela världen samlas för att upptäcka, utforska, uppfinna och uppleva. Här testkörs ny teknik, här breder gatukonsten ut sig, här överraskar restaurangerna och här frodas grönska och innovationer, precis som nya förmågor och forskarstjärnor.

Ändå har Kista mer att erbjuda. De närmaste åren kommer stadsdelen få flera tusen nya bostäder och arbetsplatser samt bli en del av tvärbanan, så att livet kan sprudla i varje hörn och under dygnets alla timmar. Och för att ytterligare ta vara på Kistas fulla potential har vi på Castellum gått samman med andra aktörer i ett initiativ som ger stadsdelen en kulturell och social skjuts.

Vad som händer mellan milstolparna är det ingen som vet. Men hör ni hemma bland de nytänkande, är detta platsen för er. Vi lovar att alltid vara på tårna för att hålla jämna steg med både ert företags och Kistas utveckling.

Kommunikationer

Kista är svårslaget om man vill sitta i ett område med bra kommunikationer. Det tar 3 minuter att promenera från fastigheten till Kista tunnelbanestation. Flera busslinjer går genom området, bland annat buss 523 och 178 som stannar vid pendeltågsstationen Helenelund. Du tar dig till Arlanda och Bromma flygplats med pendeltåg eller flygbuss. Snart kommer även Tvärbanan att korsa Kista. Den byggs ut från Norra Ulvsunda via Bromma flygplats.

Parkering

Det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser i garaget. Parkeringarna förvaltas av APCOA.

Service

En kort promenad från fastigheten ligger Kista Galleria. Den är en av Stockholms mest välbesökta gallerior och har ett stort utbud av shopping, restauranger och nöjesaktiviteter - bland annat bowling, bio och gokart.

Fastigheten

En fin och välskött kontorsfastighet med trevliga utemiljöer. Fastigheten är på ca 25 000 kvm. Parkering erbjuds i varmgarage eller utomhus.

• Goda kommunikationer
• Möjlig vårdlokal
• Strategiskt läge i Kista

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Silver
• Total energianvändning (2025): 101 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,68 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Kort fakta

• Yta: 505 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2