I Kistas bästa läge finner du denna inflyttningsklara kontorslokal högst upp i huset – en arbetsplats som verkligen imponerar.

Här sitter ni med full överblick över området och ett fantastiskt ljusinsläpp från lokalens många fönster. Den höga placeringen skapar både lugn och exklusivitet, samtidigt som närheten till Kistas puls finns precis utanför dörren.

Lokalen har en blandad planlösning som ger stor flexibilitet. Här finns ett rymligt öppet landskap kombinerat med flera rumsindelade kontor som enkelt kan nyttjas som arbetsrum, samtalsrum eller konferensrum beroende på behov. Blandningen gör det möjligt att arbeta både fokuserat och kreativt – perfekt för moderna arbetssätt.

I lokalen finns även omklädningsrum med dusch, vilket underlättar för den som pendlar aktivt eller tränar på lunchen. En av lokalens stora fördelar är de två egna, generösa terrasserna, som skapar fantastiska möjligheter för allt från sommarfika och teamaktiviteter till kundmöten under bar himmel.

Behöver ni anpassa något? Självklart hjälper vi er att skräddarsy ytan efter just ert företag och ert sätt att arbeta.
Välkommen på visning!

Planlösning

Denna kontorslokal om 685 kvm erbjuder en generös och genomtänkt planlösning med 47 arbetsplatser, utformad för att stödja både koncentrationskrävande arbete och samarbete. Längs fasaden löper ett stort öppet landskap med flera arbetsstationer och gott om naturligt ljus från de breda fönsterpartierna. Centralt i lokalen finns flera mötesrum i varierande storlekar, inklusive större projekt- och konferensytor, vilket skapar flexibla förutsättningar för olika typer av möten.

Lokalen rymmer även flera tysta rum och samtalsrum, strategiskt placerade för att ge avskildhet när det behövs. Mitt i kontoret ligger en större pentry- och pausdel, utformad som en social nod med gott om sittplatser och möjlighet till både lunch och spontana avstämningar. I anslutning finns också förråd, server-/kopieringsytor samt WC och RWC.

En av lokalens stora fördelar är den generösa terrassen som nås via den öppna sociala ytan, perfekt för kreativa möten, avkopplande pauser eller sommartidens luncher utomhus. Flödet i lokalen är tydligt, med god separering mellan arbetsytor, sociala delar och kommunikationsstråk.

Helheten är ett modernt, luftigt och mycket funktionellt kontor som kan anpassas vidare efter verksamhetens behov.

Området

Hej, hello, guten tag, ni hao, marhaba. Välkommen till Kista. Platsen där människor från hela världen samlas för att upptäcka, utforska, uppfinna och uppleva. Här testkörs ny teknik, här breder gatukonsten ut sig, här överraskar restaurangerna och här frodas grönska och innovationer, precis som nya förmågor och forskarstjärnor.

Ändå har Kista mer att erbjuda. De närmaste åren kommer stadsdelen få flera tusen nya bostäder och arbetsplatser samt bli en del av tvärbanan, så att livet kan sprudla i varje hörn och under dygnets alla timmar. Och för att ytterligare ta vara på Kistas fulla potential har vi på Castellum gått samman med andra aktörer i ett initiativ som ger stadsdelen en kulturell och social skjuts.

Vad som händer mellan milstolparna är det ingen som vet. Men hör ni hemma bland de nytänkande, är detta platsen för er. Vi lovar att alltid vara på tårna för att hålla jämna steg med både ert företags och Kistas utveckling.

Kommunikationer

Kista är svårslaget om man vill sitta i ett område med bra kommunikationer. Det tar 3 minuter att promenera från fastigheten till Kista tunnelbanestation. Flera busslinjer går genom området, bland annat buss 523 och 178 som stannar vid pendeltågsstationen Helenelund. Du tar dig till Arlanda och Bromma flygplats med pendeltåg eller flygbuss. Snart kommer även Tvärbanan att korsa Kista. Den byggs ut från Norra Ulvsunda via Bromma flygplats.

Parkering

Det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser i garaget. Parkeringarna förvaltas av APCOA.

Service

En kort promenad från fastigheten ligger Kista Galleria. Den är en av Stockholms mest välbesökta gallerior och har ett stort utbud av shopping, restauranger och nöjesaktiviteter - bland annat bowling, bio och gokart.

Fastigheten

En fin och välskött kontorsfastighet med trevliga utemiljöer. Fastigheten är på ca 25 000 kvm. Parkering erbjuds i varmgarage eller utomhus.

Faciliteter i fastigheten

• Uteplats
• Garage

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Shopping
• Gym
• Tvärbana
• T-bana

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Silver
• Total energianvändning (2025): 101 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,68 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Kort fakta

• Yta: 685 kvm
• Arbetsplatser: 47 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.