Läge

Belägen på Jakob Westinsgatan 5 i hjärtat av Kungsholmen, erbjuder denna lokal ett strategiskt läge med närhet till både citypulsen och natursköna områden. Området kring Norr Mälarstrand bjuder på vackra promenadstråk och populära restauranger som Mälarpaviljongen. Med kort gångavstånd till Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet, kombineras stadsliv med grönska och vatten. Närservice i området är utmärkt med ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och annan service. Hantverkargatan ligger runt hörnet och Västermalmsgallerian nås på cirka tio minuter till fots. Kommunikationerna är mycket goda med Rådhusets tunnelbanestation och flera busslinjer i närheten samt närhet till Stockholms Centralstation.

Lokalen

Denna kontorslokal på 90 kvm erbjuder en unik möjlighet till ett förstahandskontrakt utan överlåtelseavgift. Lokalen har en egen ingång från gatan och en imponerande takhöjd på 3,5 meter, vilket skapar en luftig och inspirerande miljö. Den är idealisk för kreativa verksamheter och har tidigare använts som fotostudio och kontor för filmproduktionsbolag. Lokalen är belägen i markplan med god lastaccess, vilket även gör den lämplig för mindre lagerverksamhet.

Lokalen består av ett stort öppet kontorslandskap med vitmålat betonggolv och mörkgrå nålfiltsmatta, vilket ger en behaglig akustik. Två ljusa rum med fönster mot innergården finns i lokalens bakkant. Det större rummet, med en vacker kakelugn (ej i bruk), kan användas som mötesrum eller privat kontor, medan det mindre rummet rymmer pentryt. Lokalen är utrustad med WC, förråd och en andra entrédörr till husets gemensamma trapphus. Fiberanslutning via Stokab ger maximal flexibilitet för bredbandsleverantör.

Praktisk information

Lokalen är tillgänglig för tillträde enligt överenskommelse. Det finns goda parkeringsmöjligheter på intilliggande gator samt i närliggande parkeringshus som Pipers Garaget. Hyresgästens önskemål är att all kontakt och frågor sker via mäklaren.