Charmig och inspirerande kontorslokal i Knäppingsborg

Välkommen till en öppen, ljus och charmig kontorslokal som har det lilla extra för en kreativ verksamhet. Med perfekt läge i Knäppingsborg nära restauranger, caféer och shopping har den här lokalen flexibilitet oavsett om ni är ett kreativt team, en konsultbyrå eller kontor som söker lokal med karaktär. Lunchpromenad runt strömmen och genom det vackra industrilandskapet blir en extra bra dag på jobbet. Välkommen på visning!

Planlösning

Lokalen med vackra fönster, där trägolven erbjuder sin egen historia och öppen planlösning gör det möjligt att möblera kreativt där bara fantasin sätter gränser.

Området

Kvarteret Knäppingsborg har en unik miljö som är beläget mitt i centrala Norrköping och sjuder av liv och rörelse dygnet runt.

Kommunikationer

Gångavstånd till goda kommunikationsmöjligheter vid lokaltrafikens samlingspunkt Söder tull. Även nära till resecentrum med både bussterminal och tågstation.

Parkering

Gatuparkering finns runt Knäppingsborg. Flera parkeringshus finns i Knäppingsborgs absoluta närhet. Till exempel Vårdtornet, Spiran, Ankaret.

Service

Knäppingsborg bjuder på en unik miljö med småskalig handel. Här finner vi både restauranger, butiker och kontorslokaler. Ost, te, kaffe, kläder, design och heminredning är exempel på utbudet i Knäppingsborg.

Fastigheten

Ett anrikt kvarter där den äldsta bebyggelsen är från 1767. Huvuddelen är dock uppförd under början av 1800-talet.

• Charmig lokal
• Goda kommunikationer
• Kulturmiljö

Faciliteter i fastigheten

• Café
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Restaurang
• Tåg
• Shopping
• Gym
• Spårvagn

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 13 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,92 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Kunskapsskolan i Sverige AB - Norrköping - Forenade Care - GAMLA NORRKÖPING, FÖRENING - Pigeon Street - Envigo AB - Kvarterskrogen Asken AB - Tinas Café å Sånt - Max Matthiessen AB - Knäppingsborg 7 + 8 - Annot - Swartzska Gårdens Källare AB - Musikens Hus - EnSuCon - Erik Fremred AB - Kongsberg Norcontrol AS - Diploma Group Sverige AB - Duplexet AB - Adven Sverige AB - Norrköping - Yvonne Lin AB - Ekonomiloftet AB - PR-Pulsen - QCG Sweden AB - Augmatica AB - Norins Ost Butiks AB - Hud och Kroppshälsan Madelene Hellman AB - Reys Medicinska Fotvård AB - TK Kött - Lindhs Te & Kaffe AB

Kort fakta

• Hyresindikation: 32 000 kr/mån
• Yta: 200 kvm
• Arbetsplatser: 8 - 12 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3
• Hyresdetaljer: Hyran är en indikation för lokalen i befintligt skick. Tillkommer gör kostnad för fastighetsskatt och driftkostnader.