Ljus och karaktärsfull kontorslokal i Knäppingsborg

Välkommen till en unik kontorslokal i hjärtat av Knäppingsborg – ett av Norrköpings mest attraktiva och levande områden. Här erbjuds en lokal med generös takhöjd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en öppen och inspirerande arbetsmiljö.

Lokalen präglas av en modern industriell karaktär med synliga installationer, vackra träpelare och en stilren materialpalett. Planlösningen kombinerar öppna ytor med separata rum i glas, vilket ger både flexibilitet och god akustik – perfekt för såväl fokuserat arbete som samarbete.

De gemensamma ytorna ger ett välkomnande intryck och skapar naturliga mötesplatser, samtidigt som grönska och genomtänkt inredning bidrar till en trivsam atmosfär.

En lokal för företag som söker något mer än bara ett kontor – här får ni en arbetsplats som inspirerar.

Välkommen att boka visning!

Planlösning

Planlösningen är genomtänkt och flexibel, med en kombination av egna kontorsrum för enskilt arbete eller möten och större öppna rum som lämpar sig väl för team som vill sitta tillsammans. De glasade rummen skapar en öppen känsla samtidigt som de ger avskildhet och god ljudmiljö. Detta gör lokalen väl anpassad för verksamheter med olika arbetsformer och behov.

Området

Kvarteret Knäppingsborg har en unik miljö som är beläget mitt i centrala Norrköping och sjuder av liv och rörelse dygnet runt.

Kommunikationer

Gångavstånd till goda kommunikationsmöjligheter vid lokaltrafikens samlingspunkt Söder tull. Även nära till resecentrum med både bussterminal och tågstation.

Parkering

Gatuparkering finns runt Knäppingsborg. Flera parkeringshus finns i Knäppingsborgs absoluta närhet. Till exempel Vårdtornet, Spiran, Ankaret.

Service

Knäppingsborg bjuder på en unik miljö med småskalig handel. Här finner vi både restauranger, butiker och kontorslokaler. Ost, te, kaffe, kläder, design och heminredning är exempel på utbudet i Knäppingsborg.

Fastigheten

Ett anrikt kvarter där den äldsta bebyggelsen är från 1767. Huvuddelen är dock uppförd under början av 1800-talet.

• Centralt i Knäppingsborg
• Höga fönster
• Representativt kontor

Faciliteter i fastigheten

• Restaurang

Service i området

• Buss
• Restaurang
• Café
• Shopping
• Spårvagn

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 13 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,92 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Kunskapsskolan i Sverige AB - Norrköping - Forenade Care - GAMLA NORRKÖPING, FÖRENING - Pigeon Street - Envigo AB - Kvarterskrogen Asken AB - Tinas Café å Sånt - Max Matthiessen AB - Knäppingsborg 7 + 8 - Annot - Swartzska Gårdens Källare AB - Musikens Hus - EnSuCon - Erik Fremred AB - Kongsberg Norcontrol AS - Diploma Group Sverige AB - Duplexet AB - Adven Sverige AB - Norrköping - Yvonne Lin AB - Ekonomiloftet AB - PR-Pulsen - QCG Sweden AB - Augmatica AB - Norins Ost Butiks AB - Hud och Kroppshälsan Madelene Hellman AB - Reys Medicinska Fotvård AB - TK Kött - Lindhs Te & Kaffe AB

Kort fakta

• Hyresindikation: 36 000 kr/mån
• Yta: 194 kvm
• Arbetsplatser: 8 - 12 st
• Tillträdesdatum: 2